شقة 5 غرف 95 م² مع شرفة في لو تشيسناي روكوينكورت بسعر 428000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- المساحة السكنية : 95 م²
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : خاص
- مسبح : مشترك
جولة إرشادية
اكتشف شقة من 5 غرف بـ 95 م² تقع بشكل مثالي في شيسناي روكنكورت، تقدم إطار حياة استثنائي. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى جيد الصيانة، وتتميز بسطوعها وتعرضها لـالغرب، مما يضمن غروب الشمس المدهش.
عند مدخل هذه الشقة، تستقبلك غرفة معيشة مزدوجة فسيحة، مضاءة جيدًا بفضل النوافذ الكبيرة، وتمتد إلى شرفة مساحتها 10 م² توفر إطلالة واسعة. تم تصميم تكوين الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية:
- وجود غرفة ملابس لمساحة تخزين مثلى
- غرفتا استحمام أنيقتان لمزيد من الراحة
- غرفة معيشة مفتوحة على الخارج للاستمتاع بالمساحة
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي لراحة لا مثيل لها
- شرفة ممتدة للاستمتاع بلحظات الاسترخاء
المطبخ المنفصل، مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة، مُعد لعشاق فن الطهي ولذات الاستقبال. المواد والتشطيبات ذات جودة عالية، مما يوفر أجواء دافئة ومرحب بها. تم تصميم كل مساحة لتعزيز نمط حياة متوازن، يجمع بين الراحة والوظيفة.
في الخارج، ستستفيد من العديد من المرافق، مثل حمام السباحة وملاعب التنس، مثالية لأوقات الترفيه مع العائلة أو الأصدقاء. كما يقع المبنى بالقرب من وسط المدينة ومركز التسوق ويستفيلد بارلي 2، مما يجعل التسوق والخروج أكثر سهولة. ستكون أيضًا بالقرب من دور الحضانة والمدارس، مما يسهل تهيئة إطار مثالي للعائلات.
الجوانب العملية لهذه الشقة تستحق الإشارة أيضًا، مع وجود موقف خاص وصندوق متاح كخيار. تشمل الرسوم الشهرية 388 € التدفئة والماء الساخن والبارد، بالإضافة إلى صيانة المساحات المشتركة، مما يضمن لك إدارة مبسطة لميزانيتك. بالإضافة إلى ذلك، فإن تنفيذ نظام الجيثرميا المقرر في عام 2026 من المتوقع أن يقلل من هذه الرسوم في التدفئة بمجرد تفعيلها، مما يعزز الجانب الاقتصادي للاستثمار.
باختصار، تُعتبر هذه الشقة المكونة من 5 غرف في شيسناي روكنكورت فرصة نادرة في سوق العقارات الحالي، حيث تجمع بين الراحة والسطوع وقرب المرافق. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الملكية المميزة، التي قد تصبح منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، لي شيني روكورنكور تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية الديناميكية تقدم بيئة هادئة، مع العديد من الشوارع المشجرة والمساحات الطبيعية التي تجذب الأسر الباحثة عن السكينة.
يحتوي لي شاتيناي على عدة نقاط اهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية مشهورة وبنية تحتية للنقل فعالة. يمكن للمقيمين الاستفادة من العديد من المتاجر القريبة، مما يسهل حياتهم اليومية. المدارس، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
جودة الحياة في لي شيني روكورنكور هي ميزة رئيسية، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة روكورنكور. تتيح هذه الأماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة العديد من المنشآت الرياضية لإرضاء عشاق الأنشطة الترفيهية.
فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق في لي شيني روكورنكور يشهد توسعًا كبيرًا. شهدت الأسعار اتجاهًا نحو الارتفاع، مما جذب المزيد والمزيد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، لتلبية الطلب من سكان متنوعين.
يكون للمستثمرين مصلحة كبيرة في الاستثمار في لي شيني روكورنكور، نظرًا للتنمية الاقتصادية في المنطقة وزيادة عدد السكان. القرب من باريس ومشاريع تجديد المدينة تجعل من هذه البلدية خيارًا حكيمًا للاستثمارات العقارية.
يوفر الشراء في لي شيني روكورنكور أيضًا مزايا كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة. وسائل النقل العامة تسهل الوصول إلى العاصمة، مما يعتبر عاملاً حاسمًا للعديد من السكان الجدد.
في الوقت نفسه، تتميز المدينة بأمانها وهدوئها، مما يجذب العائلات وكبار السن الراغبين في الاستقرار في بيئة مريحة. تعزز الفعاليات الثقافية المنتظمة الروابط المجتمعية وتضيف لمسة من الجمال إلى الحياة اليومية للسكان.
تتمتع البنية التحتية الصحية أيضًا بجودة عالية، مع وجود عدة أطباء ومتخصصين في متناول اليد، مما يوفر خدمة صحية متاحة للجميع. وبالتالي، فإن الاهتمامات المتعلقة بالرفاهية تؤخذ بعين الاعتبار وتعزز من جاذبية المدينة.
وأخيرًا، لي شيني روكورنكور هي فرصة حقيقية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانخراط في مشروع عقاري جذاب وقوي بينما يستمتعون بحياة ذات جودة. مع العديد من المزايا، تواصل البلدية جذب المشترين والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية مثالية.
رأي الوكيل
تقع في الطابق الأخير، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 95 م² تقدم تعرضاً نحو الغرب مع منظر رائع، مما يضمن الإضاءة والراحة. وتساعد غرفة المعيشة المزدوجة التي تمتد إلى الشرفة وغرفة النوم الرئيسية في جعلها مساحة مثالية للعيش للعائلات، مع الاستفادة من موقف خاص للسيارات والوصول إلى مرافق مثل المسبح وملاعب التنس. تقع هذه الوحدة بشكل مثالي بالقرب من وسط المدينة وجميع المرافق، مما يجعل هذا الاستثمار يجمع بين جودة الحياة والإمكانات الإيجارية بفضل بيئته المفضلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
