منزل 158 م² في شامبيني سور مارن مع 5 غرف مقابل 399999 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 158 م²
- مساحة الأرض : 423 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 1
- نتيجة د.ب.ي الطاقة : 70 kWh/m²/سنة
- نتيجة د.ب.ي المناخ : 6 kgCO2/m²/سنة
- البناء مطابق : معيار RE2020
- شهادة : NF Habitat
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الجديد الذي تبلغ مساحته 158 م² والم situé في شامبيني-سور-مارن، مزيج مثالي بين الراحة الحديثة والجمال الأنيق. بمجرد وصولكم، ستقعون في حب تصميمه الأنيق، الذي يتألق من خلال واجهته التي تضفي إحساسًا بالرفاهية. تم تصميم هذه الملكية لتوفير حياة عائلية متناغمة، حيث تقدم مساحات واسعة ومضيئة.
دعونا نستكشف معًا الميزات الرئيسية:
- مساحة المعيشة: 158 م² مثالية لعائلة كبيرة
- حديقة فسيحة بمساحة 423 م² لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق
- 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام دش
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع مطبخ مفتوح لحياة ممتعة
- قربها من المدارس، فهي تبعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، مما يسهل حياتكم اليومية
مع دخولكم، دعوا أنفسكم تنغمر في الجو الدافئ لهذا المنزل. غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة، المزينة بنوافذ واسعة، تدعو الضوء الطبيعي لملء المكان. المطبخ المفتوح، الذي يعد بمثابة مكان الحياة، مناسب تمامًا لجو الود والحميمية خلال وجبات الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. غرفة إضافية في الطابق الأرضي، مثالية كمكتب، توفر المرونة اللازمة في عصر العمل عن بعد.
في الطابق العلوي، ستكتشفون 4 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مرتب بعناية مع حمام دش خاص. الحمام المشترك يعزز راحة عائلتكم، حيث يجمع بين الأناقة والوظائف. في الخارج، تعدكم الحديقة الممتدة على 423 م² بلحظات من الترفيه مع العائلة أو ليالٍ صيفية مع الأصدقاء، في إطار هادئ. تضمن لكم هذه المنزل المعتمد NF Habitat بيئة معيشة صحية ومريحة، مع احترام المعايير البيئية الحالية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجديد بمساحة 158 م² في شامبيني سور مارن تقدم إطار حياة حديث ومريح، مع 5 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي، مثالي للعائلات. استمتع بصالون كبير ومشرق ومطبخ مفتوح، مما يخلق مساحة مريحة لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء. بفضل قربها من المدارس وإمكانات الإيجار، تعتبر هذه الملكية فرصة ممتازة لـالاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
