Vendita F3 60 mq con balcone a Blotzheim - Ideale per investitori 230.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 60 mq
- Piano: 2
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Riscaldamento: Indipendente a gas
Visita guidata
Scoprite questo spazioso appartamento F3 di 60mq situato nel cuore di Blotzheim, che offre un contesto di vita privilegiato. Entrando in questo immobile, sarete immediatamente accolti da un corridoio luminoso che conduce a ciascuna stanza, creando un'atmosfera calda e armoniosa.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche di questo immobile unico:
- Spazio living conviviale con una cucina completamente attrezzata
- Balcone senza vis-à-vis ideale per godere delle giornate di sole
- Due ampie camere da letto che offrono comfort e tranquillità
- Bagno funzionale e WC separato per maggiore comodità
- Cantina e garage inclusi, con posto auto privato
Procedendo nell'appartamento, il luminoso soggiorno si svela, creando uno spazio ideale per ricevere familiari e amici. La luce naturale inonda la stanza grazie a grandi finestre, mentre la cucina open space permette un'interazione fluida e conviviale. Immaginate le mattine di sole trascorse sul balcone, gustando un caffè mentre ammirate la vista pacifica.
Le due camere da letto, elegantemente arredate, offrono un rifugio perfetto per notti riposanti. Ciascuna dispone di sufficiente spazio per accogliere armadi. Il bagno, ben progettato, combina funzionalità ed estetica, essenziale per la vita quotidiana. Inoltre, la posizione strategica vicino alla scuola dell'infanzia Jeanne d'Arc e al collegio delle missioni la rende una scelta ideale per le famiglie.
Questo appartamento è una rara opportunità nel mercato, unendo comfort, funzionalità e posizione ideale. Non perdete l'occasione di visitare questo F3, che saprà trasformare il vostro quotidiano in un vero rifugio di pace a Blotzheim.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Alto Reno, questa località si distingue per la sua prossimità al confine svizzero e per i suoi paesaggi sereni. La situazione geografica di questo luogo è ideale, offrendo un accesso rapido alle grandi città circostanti. Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante attrae sia famiglie che professionisti in cerca di serenità.
In questo comune, i residenti beneficiano di numerosi punti di interesse. Si trovano negozi vari, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti, tra cui linee di autobus e un facile accesso alle autostrade. Così, acquistare a BLOTZHEIM diventa un'opzione attraente per i nuovi residenti.
La qualità della vita è esemplare in questa città, con i suoi spazi verdi ben curati che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi medici e ricreativi, come centri sportivi e culturali, sono anche facilmente accessibili. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'atmosfera conviviale che regna qui.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Una forte domanda di affitti si fa sentire, rendendo questo luogo molto ambito per l'acquisto o l'investimento immobiliare. I prezzi rimangono competitivi nonostante l'attrattiva crescente che suscita.
Investire a BLOTZHEIM presenta numerosi vantaggi per i futuri residenti. Oltre al suo attraente contesto di vita, la crescita economica della regione, accentuata dalla sua vicinanza a Mulhouse, rafforza l'attrattiva di questa città. Gli investitori possono quindi considerare un ritorno sull'investimento interessante.
Questa destinazione è anche apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e le sue infrastrutture di qualità. Gli appassionati di natura apprezzeranno i sentieri escursionistici nelle vicinanze e gli sport acquatici offerti dai fiumi circostanti. In sintesi, vivere qui significa optare per un contesto di vita piacevole e dinamico.
Con una dimensione umana e una comunità impegnata, questo luogo favorisce i legami sociali e lo spirito di vicinato. Gli eventi locali e i mercati contribuiscono a creare un tessuto sociale ricco e vivace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per tutti.
Il tessuto economico di questa città è in piena espansione, offrendo molteplici opportunità di lavoro. Così, i giovani professionisti e le famiglie in cerca di equilibrio tra vita professionale e personale troveranno la loro felicità qui. Il mercato immobiliare a BLOTZHEIM soddisfa quindi le aspettative dei futuri acquirenti.
In sintesi, che sia per stabilirsi definitivamente o per un investimento, questa località offre numerose promesse. La qualità della vita, le infrastrutture di primo livello e l'urgenza del mercato immobiliare la rendono una destinazione di scelta per coloro che desiderano vivere meglio.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 60 mq idealmente situato nel cuore di Blotzheim, che offre un bellissimo spazio abitativo con cucina a vista e un balcone senza affacci, perfetto per godersi momenti di tranquillità. Vicino a scuole e mezzi di trasporto, questa proprietà rappresenta un interessante potenziale locativo con un'inquilina in atto fino alla fine del 2025, garantendo un reddito stabile. Ciliegina sulla torta, beneficia di un garage e di un posto auto privato, un'opportunità rara nella zona!
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