Box trasformabile in abitazione 56 mq a Rouen vicino a Docks76 a 78000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Box Tipo Parcheggio
- Superficie: 56 mq
- Posizione: ROUEN, 76000
- Prossimità: Docks76 e FAC DI DIRITTO
- Quartiere: Quartiere ricercato
- Condominio: Piccolo condominio di 6 unità
- Spese condominiali: 50 €/mese
- Imposta fondiaria: Circa 400 €
- Stato generale: Buono stato di manutenzione
- Potenziale di trasformazione: Trasformabile in abitazione
Visita guidata
Situato in un quartiere ricercato di Rouen, questo box auto trasformabile di 56 mq rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o i primi acquirenti. Posizionato idealmente vicino a Docks76 e alla Facoltà di Giurisprudenza, questo immobile offre un contesto di vita urbano pur rimanendo lontano dal trambusto cittadino. Immaginate un futuro accogliente dove ogni metro quadro può diventare il vostro spazio abitativo.
Entriamo insieme in questo spazio versatile:
- Elemento trasformabile: un ampio spazio aperto ideale per creare due o tre stanze
- Bagno integrato e WC indipendente per maggiore comfort
- Ambiente tranquillo nelle vicinanze dei servizi
- Basse spese condominiali di circa 50€/mese
- Possibilità di aperture per ottimizzare la luce naturale
Entrando, scoprirete un'ampia stanza, luminosa e pronta per essere arredata secondo i vostri gusti. La disposizione interna consente di considerare varie configurazioni, da un loft moderno a un appartamento accogliente. Gli spazi sono organizzati per massimizzare il comfort e la funzionalità, mantenendo un'atmosfera calorosa, ideale per la vita studentesca o per una giovane coppia.
Inoltre, sarete attratti dalla vicinanza di numerosi servizi. A pochi passi, si trovano negozi, supermercati e istituti scolastici, facilitando così la vita quotidiana. Il progetto del Parco delle Fonti allargherà la dimensione verde di questo quartiere, offrendo un contesto di vita ancora più gradevole. È una vera occasione da non perdere per trasformare questo spazio in una casa.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione della Normandia, questa località è attraversata dalla Senna, offrendo paesaggi incantevoli e un contesto di vita privilegiato.
Beneficia di un ambiente ricco di storia con la sua architettura medievale che attrae ogni anno numerosi visitatori.
I dintorni si caratterizzano per colline verdeggianti e spazi naturali, rendendo questo luogo particolarmente attraente per una vita calma e serena.
Questa città dinamica propone una varietà di negozi che vanno dalle grandi catene agli artigiani locali.
Le istituzioni scolastiche, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, facilitando così l'educazione dei giovani residenti.
I trasporti sono anche ben sviluppati, con una stazione che consente di accedere rapidamente a Parigi e ad altre grandi città francesi.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come parchi e giardini pubblici.
Le attività ricreative sono varie, che spaziano da eventi culturali a strutture sportive, per il piacere dei cittadini di tutte le età.
Inoltre, la città offre una vita notturna vivace con i suoi bar e ristoranti situati nel cuore della città.
Il mercato immobiliare a ROUEN è in pieno fermento, attirando sia acquirenti alla prima casa che investitori.
Le proprietà immobiliari variano da appartamenti moderni a case di carattere, rispondendo alle aspettative degli acquirenti che desiderano stabilirsi in questo dolce comune.
Questa città presenta una forte domanda di locazioni, rendendola una meta ambita per chi desidera investire nel mattone.
I punti di forza di questa destinazione per i futuri abitanti sono numerosi.
Si tratta di un luogo dove è piacevole vivere, con un equilibrio armonioso tra vita professionale e personale.
Investire nell'immobiliare a ROUEN rappresenta quindi una reale opportunità con un potenziale di valorizzazione interessante.
Per coloro che intendono acquistare a ROUEN, la diversità dei quartieri consente di scegliere in base ai propri criteri, che si cerchi l'animazione del centro città o un contesto più tranquillo in periferia.
La reputazione di questo luogo come città universitaria ne rafforza anche l'attrattiva per i giovani lavoratori e studenti.
Con il suo ricco patrimonio culturale, questa città attira anche un pubblico appassionato di storia e arte.
I musei, teatri e altre istituzioni culturali contribuiscono a una vitalità che si ritrova solo in alcune grandi città.
Vivere qui significa godere di un ambiente stimolante, sia dal punto di vista sociale che culturale.
In sintesi, questa località normanna offre un contesto di vita piacevole con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze.
Il dinamismo del mercato immobiliare la rende anche un luogo di investimento intelligente, sia per coloro che cercano di stabilirsi che per gli investitori esperti.
Scegliere di investire a ROUEN significa optare per qualità e accessibilità.
Gli amanti della gastronomia non resteranno delusi, poiché la scena culinaria è ricca e variegata, con ristoranti che mettono in evidenza i prodotti locali.
Questa città è anche il punto di partenza ideale per esplorare la Normandia e le sue magnifiche spiagge.
In conclusione, le opportunità offerte da questo luogo sono numerose e promettenti per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questo box di 56mq, trasformabile in abitazione, beneficia di una posizione centrale a Rouen, nelle vicinanze dei Docks76 e della Facoltà di Giurisprudenza, il che lo rende un bene ideale per studenti in cerca di sistemazioni pratiche. Con la possibilità di suddividere gli spazi e aggiungere finestre, questo locale offre un potenziale di investimento eccezionale a basso costo di ingresso. L'ambiente tranquillo, unito al progetto del Parco delle Fonti, promette una valorizzazione della proprietà a medio termine.
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