Casa di charme 148 mq a TAMERVILLE con ampio terreno 1,7 ha a 496.200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 148 mq
- Superficie terreno : 17080 mq
- Numero di camere : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Mezzanine : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di carattere di 148 mq, situata a Tamerville, a solo 5 minuti da Valognes. Completamente ristrutturata dal 2011, questa casa offre un'esperienza abitativa che unisce comfort moderno e fascino autentico.
All'ingresso, sarete attratti da un ampia cucina completamente attrezzata, sovrastata da un soppalco che conferisce uno spazio aereo.
- Cucina spaziosa e moderna con soppalco
- Soggiorno accogliente con caminetto
- Due camere al primo piano con bagno
- Garage attiguo di 60 mq
- Terreno di 1,7 ettari con laghetto e cortile
Il soggiorno, vero pezzo forte, è illuminato da luce naturale grazie alle sue ampie aperture. Il caminetto offre un calore confortante per le vostre serate invernali. Al piano superiore, un disimpegno conduce a due ampie camere, ideali per ospitare i vostri cari o trasformarle in uffici creativi. La residenza dispone anche di un bagno pratico con WC.
All'esterno, il vasto terreno promette momenti di relax all'aria aperta, con un bel laghetto e spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli. La dependance in pietra e i due capannoni aggiungono un potenziale ulteriore a questa proprietà, perfetta per progetti diversificati. Con un garage di 60 mq, avrete ampio spazio per parcheggiare e immagazzinare.
Questa casa è un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur beneficiando della vicinanza a Valognes. Godetevi la natura circostante mantenendo tutte le comodità necessarie a portata di mano.
In sintesi, questa rara proprietà a Tamerville unisce comfort, praticità e fascino rurale. Una visita è d'obbligo per scoprire tutto ciò che ha da offrire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Manche, questa comune offre un contesto di vita incantevole, circondata da paesaggi verdi e vicina al mare. La posizione strategica della località consente un facile accesso alle grandi città circostanti, rendendo questo posto particolarmente attraente per coloro che cercano una vita tranquilla senza allontanarsi dalle comodità urbane.
In questa città troverete vari negozi che soddisfano le vostre esigenze quotidiane. Gli istituti scolastici sono anche ben valutati, garantendo un'istruzione di qualità. Per i vostri spostamenti, opzioni di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle località vicine, rendendo la vita qui piacevole e pratica.
Uno dei principali punti di forza di questa città è la sua qualità della vita. Grazie a numerosi spazi verdi e aree ricreative, i residenti possono approfittare di attività all'aperto. Le strutture sportive, insieme agli eventi culturali, arricchiscono la quotidianità di tutti, rendendo questa destinazione un luogo privilegiato per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TAMERVILLE presenta opportunità interessanti con un'offerta varia, che va dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi sono competitivi, rendendolo un'ottima scelta per investire a TAMERVILLE, sia per viverci che per affittare.
Infatti, questo luogo beneficia di una forte domanda locativa, particolarmente a causa della sua vicinanza alla costa. Gli investitori possono trovare qui occasioni reali grazie alla dinamica del mercato locale, che conosce una crescita regolare.
Per coloro che desiderano acquistare a TAMERVILLE, le proposte sono numerose e varie, adatte a diversi budget e stili di vita. Che stiate cercando una casa con giardino o un appartamento nel cuore della città, troverete opzioni che soddisferanno le vostre aspettative.
I punti di forza di questa comune, come la sua tranquillità e i suoi servizi, la rendono un luogo di scelta per i futuri abitanti. Con un contesto eccezionale e servizi a portata di mano, questo posto è ideale per costruire una vita familiare serena.
I progetti di sviluppo in corso a TAMERVILLE mirano a migliorare ulteriormente le infrastrutture locali, il che rafforza il suo fascino per i nuovi residenti e investitori. I professionisti del settore immobiliare seguono da vicino queste evoluzioni per consigliare al meglio gli acquirenti potenziali.
In sintesi, vivere o investire in questa località rappresenta un'opportunità preziosa. Con i suoi numerosi punti di forza, questo luogo promette un futuro luminoso a coloro che desiderano unire la tranquillità della vita di provincia con l'accessibilità ai servizi urbani.
L'opinione dell'agente
Questa casa di carattere completamente ristrutturata a Tamerville, a solo 5 minuti da Valognes, offre un contesto di vita tranquillo con un ampio terreno di 1ha70 arricchito da un corpo d'acqua. Con le sue tre camere e un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, combina comfort moderno e fascino d'epoca, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Il suo garage di 60 mq e il suo alto potenziale locativo la rendono anche una scelta eccellente per un investimento.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
