Casa 4 locali 118 mq con grande giardino a La Roche-de-Glun 960 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 118,60 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Bagno : 1
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Individuale
- DPE Energetico : 271 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate di vivere in una casa di charme a La Roche-de-Glun, dove ogni metro quadrato è l’espressione di un comfort intimo e di un’estetica curata. Con i suoi 118,60 mq di superficie abitabile su un terreno di 400 mq, questa casa è un vero rifugio di pace esaltato dalla luce naturale che inonda ogni stanza.
All’ingresso, un ampio soggiorno di 21 mq vi accoglie, ideale per condividere momenti calorosi con i vostri cari:
- Spazio abitativo luminoso e accogliente
- Tre camere spaziose adatte a tutti
- Bagno moderno funzionale
- Terreno esterno ideale per il giardinaggio
- Vicino a servizi necessari
Le cinque stanze della casa, tra cui una deliziosa cucina, offrono una distribuzione generosa e personalizzabile. Il bagno unisce modernità e praticità, mentre il WC separato garantisce fluidità negli spazi. Ogni camera è progettata per permettervi di riposare in un contesto tranquillo, perfetto per allontanarsi dal trambusto quotidiano.
All'esterno, il terreno è ben curato e rappresenta uno spazio sicuro per i bambini, mentre è un vero e proprio parco giochi per gli appassionati di giardinaggio. Immaginate di organizzare barbecue estivi o di godervi un momento di relax sotto il cielo stellato. Il riscaldamento autonomo consente anche una gestione energetica ottimale, con idoneità alla fibra per una vita quotidiana semplificata e connessa.
Situata strategicamente, questa casa è il punto di partenza ideale per le famiglie, con fermate dell’autobus, asili, scuole e negozi nelle vicinanze. I parchi accessibili in pochi minuti aggiungono un ulteriore vantaggio a questo contesto di vita. Non c’è dubbio che questa casa riunisca charm e praticità in una posizione ambita.
Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile che combina comfort e qualità della vita a La Roche-de-Glun. Fai di questo luogo la tua futura casa, dove ogni giorno ti porterà un momento di serenità e convivialità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di LA ROCHE DE GLUN beneficia di una posizione geografica privilegiata, situata tra la Drôme e il Rodano, offrendo così un accesso rapido ai principali assi stradali e ferroviari. Questo luogo affascinante è vicino alla città di Valence, permettendo ai residenti di godere di un ambiente tranquillo pur avendo accesso alle attività urbane.
I punti di interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, comprese panetterie, farmacie e supermercati, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, diverse scuole di qualità, dall'asilo all'istituto, attirano le famiglie in cerca di un'istruzione performante. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città vicine.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi, che invitano alla passeggiata e al relax. I servizi sanitari, così come le strutture sportive, contribuiscono a un ambiente di vita piacevole. Ricchi e vari, i tempi liberi proposti, come i percorsi di escursione e le attività culturali, aggiungono un certo fascino a questa destinazione.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma varia di beni per tutti i progetti. Che si tratti di case unifamiliari o di appartamenti moderni, questa città risponde a diverse esigenze e budget, rendendo l'opportunità di acquistare a LA ROCHE DE GLUN particolarmente attraente.
Le tendenze mostrano un vivace interesse per l'immobiliare in questo settore, con una forte domanda per le case familiali e le piccole residenze. È un momento ideale per investire a LA ROCHE DE GLUN, soprattutto per chi cerca un bene a lungo termine.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità d'oro, con un potenziale locativo interessante. I rendimenti sono promettenti, soprattutto in periodo di forte domanda locativa, attirando giovani professionisti e famiglie.
Questa località si distingue anche per la sua atmosfera conviviale e calorosa, sia nei suoi eventi culturali che nei mercati locali, favorendo gli scambi tra abitanti.
Scegliendo di viverci, optate per un ambiente di vita tranquillo, godendo al contempo dei vantaggi di una città in crescita. In sintesi, questo luogo unisce la tranquillità della vita di villaggio con la vitalità di una città dinamica.
In conclusione, investire nell'immobiliare a LA ROCHE DE GLUN è una decisione saggia per coloro che desiderano unire un ambiente naturale attraente e l'accessibilità ai servizi urbani, beneficiando al contempo di un clima favorevole sia economico che sociale.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa di charme a La Roche-de-Glun, che offre un ampio spazio esterno, ideale per le famiglie. Con un terreno di 400 mq, goditi uno spazio esterno sicuro e una vicinanza immediata a molte comodità come scuole, negozi e mezzi pubblici. A sole 960 € al mese, questa proprietà rappresenta un eccellente potenziale locativo in un mercato in forte espansione.
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