Casa 113 mq 5 locali con giardino e terrazza a GRANDCAMP MAISY 296.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 113 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Terrazza : 55 mq
- Camino : Sì
- Prezzo attuale : 296000 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 113mq situata nel cuore di GRANDCAMP-MAISY, che vi conquisterà con la sua atmosfera calorosa e accogliente. Entrando, sarete immediatamente colpiti dallo stile tradizionale che si sposa perfettamente con i comfort moderni.
Il piano terra vi invita a esplorare i suoi spazi luminosi e ben organizzati:
- Un soggiorno/pranzo spazioso arricchito da un camino, perfetto per momenti conviviali in famiglia.
- Una cucina funzionale che si apre sul soggiorno, facilitando l'interazione durante i vostri pasti.
- La casa dispone di due bagni per il comfort della vostra famiglia e dei vostri ospiti.
- Tre camere al primo piano, tutte offrono una luminosità naturale e uno spazio di archiviazione ottimale.
- Una seconda scala conduce a una camera mansardata, ideale per creare uno spazio privato o un ufficio.
All'esterno, il giardino e la terrazza di 55mq vi permetteranno di godere di pasti all'aperto e momenti di relax. Immaginate di assaporare un caffè al mattino, circondati dal verde, in un ambiente tranquillo. Questa casa è perfetta per accogliere la vostra famiglia o ricevere amici, pur essendo vicino ai negozi e al mare.
In sintesi, questa casa a GRANDCAMP-MAISY offre un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e un ambiente di vita gradevole. La sua progettazione ideale e la sua posizione privilegiata la rendono un'opportunità da non perdere, sia per una residenza principale che per una casa vacanze. Non perdete l'occasione di acquistare un bene così raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa normanna, questa località beneficia di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare. Il comune si trova nelle vicinanze delle famose spiagge della Manica, offrendo così un ambiente eccezionale per i suoi abitanti.
I visitatori e i residenti possono godere di una ricca varietà di negozi di prossimità, tra cui panetterie, alimentari e ristoranti locali deliziosi. Le scuole di qualità, che vanno dalla scuola materna alla scuola secondaria, fanno anche parte integrante di questa destinazione per famiglie.
Con i suoi spazi verdi ben curati e le infrastrutture sportive, la qualità della vita qui è straordinaria. I sentieri pedonali e le aree ricreative permettono di apprezzare appieno la natura circostante, rendendo questo posto un vero angolo di paradiso.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda di immobili. Le proprietà variano da tradizionali case dei pescatori ad appartamenti moderni, attirando così una diversità di potenziali acquirenti. Questo dinamismo contribuisce alla crescita del settore immobiliare a GRANDCAMP MAISY.
Questa città è ideale per chi desidera investire a GRANDCAMP MAISY, non solo per seconde case, ma anche per affitti stagionali. La vicinanza a luoghi d'interesse turistico la rende un'opzione attraente per gli investitori.
Le infrastrutture di trasporto, comprese le fermate degli autobus e l'accesso alla strada principale, facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine. Questa accessibilità rappresenta un vantaggio per i futuri abitanti di questo comune.
Per coloro che considerano di acquistare a GRANDCAMP MAISY, la diversità degli immobili disponibili risponde a un'ampia gamma di budget, rendendo l'acquisto immobiliare più accessibile e sostenibile.
In quanto meta balneare molto ricercata, questo luogo abbonda di attività culturali e festività durante tutto l'anno, aumentando così il suo fascino per tutti i profili di acquirenti.
Inoltre, la cordialità degli abitanti e il tessuto associativo dinamico contribuiscono a creare un'atmosfera di vita calorosa. Questa ambienza familiare è una delle ragioni per cui le famiglie scelgono di stabilirsi qui.
Con tutti questi vantaggi, è chiaro che questo comune normanno è in piena espansione e rappresenta un'ottima scelta per coloro che desiderano costruire la propria vita in un ambiente sia tranquillo che gratificante.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa di 113 mq nel cuore di Grandcamp-Maisy offre un accesso immediato ai negozi e al mare, garantendo un contesto di vita piacevole e pratico. Il giardino e la terrazza di 55 mq sono ottimi vantaggi per godere delle giornate di sole, mentre le quattro camere permettono di ospitare comodamente famiglia e amici. Con un buon potenziale locativo grazie alla sua posizione ambita, questo immobile rappresenta un eccellente opportunità di investimento.
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