Votre chasseur immobilier àNice
Confiez votre projet immobilier à un chasseur dédié, qui saura vous accompagner dans vos besoins et mettre à profit une connaissance approfondie du marché. Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, pensé pour dénicher des biens exclusifs en adéquation avec vos attentes. Grâce à des méthodes innovantes et une approche proactive, avancez sereinement dans la concrétisation de votre projet.
Optez pour la sérénité
Union Foncière de France est une institution de services immobiliers globale et indépendante. Nos différents métiers nous permettent de vous garantir une approche 360.
En savoir plusTemps de recherche divisé par 10
Ne perdez plus de temps en visites inutiles et laissez nos chasseurs immobiliers vous dénicher les biens qui seront les plus à même de correspondre à vos critères de recherche à Paris et sans concessions.
20 % des biens à la vente ne sont jamais visibles sur internet. À cela s'ajoutent 20% des meilleures opportunités vendues avant même que l'annonce ne soit publiée. Grâce à notre réseau bénéficiez d'offres exclusives off market très en amont et obtenez le meilleur prix.
formule au succès
Aucuns frais fixes, vous ne payez qu'une fois votre bien trouvé et acheté. Avec cet engagement basé sur la réussite de votre projet, profitez d’un accompagnement sans risque, où votre satisfaction est notre priorité et nos intérêts sont alignés.
Pourquoi choisir notre service de chasseur immobilier ?
Un réseau d'exception
Choisir Union Foncière de France, c'est accéder à un réseau d'exception qui vous ouvre les portes de l'immobilier avec des opportunités souvent hors de portée du grand public. Grâce à nos liens privilégiés avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs cruciaux, nous pouvons vous offrir des biens exclusifs et "off-market" bien avant leur mise en vente officielle. Ce réseau nous permet non seulement de découvrir des propriétés rares mais aussi de collaborer avec des spécialistes de confiance pour garantir un service irréprochable, du choix du bien à la finalisation de l’achat. En nous choisissant, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, sécurisé et haut de gamme pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que votre choix se porte sur un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise approfondie des particularités et des dynamiques de chaque segment du marché. Cette expertise nous permet d'identifier les meilleures opportunités en fonction de vos objectifs, qu'il s'agisse de rentabilité, de potentiel de valorisation, ou encore des aspects légaux et techniques spécifiques à chaque bien. Notre connaissance spécialisée est votre atout pour un conseil précis et pertinent.
Un achat au meilleur prix
En vous associant à nous, vous vous assurez un partenaire dévoué à l’obtention du meilleur prix pour votre achat immobilier. Nous possédons une connaissance fine du marché et excellons en négociation, ce qui nous permet de bien évaluer la valeur réelle des biens tout en défendant vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous identifions les leviers pour réduire le coût d'achat tout en garantissant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec Union Foncière de France, vous réalisez un achat optimisé et rentable, dans les meilleures conditions.
Nice, avec son charme méditerranéen, est une ville prisée pour ses opportunités immobilières. Chez Union Foncière de France, notre réseau de partenaires locaux nous permet d’offrir à nos clients une approche personnalisée adaptée aux spécificités de ce marché dynamique. Grâce à notre **réseau étendu**, nous avons accès à des biens exclusifs qui répondent aux attentes les plus précises.
Notre équipe, spécialiste du marché niçois, s'appuie sur une **connaissance fine** des tendances et des prix pour guider nos clients dans leurs investissements. Cette expertise locale est un atout majeur pour dénicher les meilleures opportunités d'achat, qu'il s'agisse de résidences principales, de résidences secondaires ou d'investissements locatifs. Nous savons précisément où chercher pour maximiser la valeur.
Une collaboration étroite avec les acteurs locaux
La force de notre ancrage réside aussi dans nos relations établies avec divers **acteurs locaux**. Qu'il s'agisse de notaires, d'architectes ou de prestataires de services, nous collaborons avec des experts qui partagent notre culture de l'excellence et notre exigence de qualité. Cela nous permet non seulement de faciliter les démarches administratives, mais aussi d'offrir un accompagnement complet tout au long du processus d'achat.
En choisissant Union Foncière de France pour votre projet immobilier à Nice, vous bénéficiez d'un service sur-mesure, appuyé par un réseau local solide et une connaissance approfondie des spécificités du marché. Notre engagement est de vous accompagner avec rigueur et professionnalisme pour faire de votre projet une réussite éclatante.
Le marché immobilier de Nice présente des caractéristiques uniques qui méritent l'attention de tout investisseur ou locataire potentiel. Le taux de vacance dans la ville de Nice est relativement bas, autour de 6 %, ce qui indique une forte demande locative. Cette réalité se traduit par une compétition accrue pour les biens à louer, rendant l'intervention d'un chasseur immobilier particulièrement bénéfique pour identifier et sécuriser rapidement un bien correspondant aux critères de recherche spécifiques des clients.
En ce qui concerne les prix moyens, Nice se distingue par la diversité de ses tarifs selon les quartiers. Pour l'achat, le prix moyen au mètre carré peut varier entre 4,500€ dans des régions comme Saint-Roch, et atteindre jusqu'à 10,000€ dans des quartiers prisés tels que Mont Boron. Pour la location, les tarifs oscillent généralement entre 15€ et 20€ au mètre carré, dépendant principalement de l'emplacement et des prestations offertes par le bien immobilier. Cette variabilité incite fortement au recours à un chasseur immobilier qui pourra naviguer efficacement entre ces diverses offres et négocier des prix compétitifs.
Avec un nombre annuel de transactions d'environ 10,000 par an, Nice demeure un marché dynamique, attirant de plus en plus d'acheteurs et de locataires. Sa population, qui s'établit autour de 340,000 habitants, est principalement composée d'un âge moyen de 43 ans. La ville connaît une légère croissance démographique, ce qui accentue la pression sur l'immobilier locatif et renforce l'importance d'une assistance spécialisée pour s'assurer de trouver les meilleures offres disponibles.
La répartition de l'offre de logement se compose majoritairement d'appartements à hauteur de 70 %, tandis que les maisons représentent 30 %. En termes de structuration, les logements d'une pièce constituent 20 % de l'offre, suivi par 50 % de deux pièces et 30 % de trois pièces ou plus. Cette forte concentration de petits et moyens logements reflète les préférences locatives de nombreux jeunes et professionnels, renforçant encore l'intérêt d'un chasseur immobilier pour anticiper et répondre à cette demande spécifique. Par ailleurs, environ 45 % des habitants de Nice sont propriétaires de leur logement, tandis que 55 % sont locataires.
Opter pour les services de l'Union Foncière de France à Nice, c'est s'assurer d'un accompagnement professionnel tout au long de votre projet immobilier. Nos services sont conçus pour simplifier et optimiser votre expérience d'achat.
- Expertise pour un prix d'achat optimal : Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à déterminer la valeur réelle des biens. Cela vous permet de réaliser un investissement judicieux.
- Accès à des biens exclusifs : Nos partenariats et notre réseau étendu vous offrent la possibilité de découvrir des propriétés qui ne sont pas disponibles sur le marché public, vous permettant ainsi de trouver des opportunités uniques.
- Allégement des tensions de l'achat immobilier : Notre équipe gère les étapes complexes de l'achat à votre place, réduisant considérablement le stress et vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit durant tout le processus.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
La satisfaction client au coeur de nos préoccupations
Le succès de votre projet
en 5 étapes
Définir vos critères de recherche et votre budget
Une recherche d'opportunités sur tous nos canaux de sourcing
Une sélection des opportunités pour des visites ciblées
Négocier le meilleur prix dans votre intérêt
Accompagnement juridique et fiscal pour sécuriser et entériner le projet
Faites appel à un chasseur immobilier spécialiste
Questions fréquentes
Combien coûte un chasseur immobilier ?
Lorsque vous envisagez de faire appel à un chasseur immobilier à Nice, le coût du service est souvent une préoccupation majeure. En général, un chasseur immobilier facture des honoraires représentant entre 2% et 3% du prix d'achat du bien immobilier. Cette tarification reflète le niveau de service personnalisé et l'expertise du chasseur immobilier, qui s'engage à trouver le bien idéal correspondant à vos critères spécifiques. Faire appel à un professionnel pour cette tâche vous permet de gagner du temps et de l'énergie tout en bénéficiant d'une connaissance approfondie du marché immobilier niçois.
Comment choisir un chasseur immobilier ?
Chez Union Foncière de France, en tant que chasseur immobilier, nous sommes à votre service pour dénicher une large gamme de biens immobiliers. Que vous recherchiez un appartement moderne en centre-ville, une maison familiale avec jardin en banlieue, ou un pied-à-terre pour vos escapades urbaines, nous utilisons notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques. Nos chasseurs immobiliers s'engagent à trouver le bien parfait, en fonction de vos critères et de votre budget pour vous offrir une tranquillité d'esprit dans votre projet immobilier.
