Vente appartement de 95m2 à CAEN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Terrasse : 46,41 m²
- Parking inclus
- Frais de notaires réduits
- Logement respectant les normes BBC, RT2012 et HQE
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- État du bien : À construire
Visite guidée
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 95,26 m², idéalement situé dans une résidence de standing en centre-ville de Caen. Ce bien, disponible à partir du 15 décembre 2026, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Cette propriété comprend :
- Une entrée accueillante et spacieuse
- Un séjour/cuisine ouverte (cuisine américaine) pour un espace de vie convivial
- Trois chambres baignées de lumière naturelle
- Une salle de bain moderne et un wc séparé
Profitez également d'une terrasse de 46,41 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Un parking privé est inclus, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages.
Ce bien est conçu conformément aux normes de haute qualité environnementale (HQE) et respecte les référentiels BBC et RT2012, assurant une excellente performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits et les charges mensuelles sont faibles, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'investissement.
Ce logement est personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Bien qu'il soit actuellement en état à construire, il promet une qualité de distribution optimisée, avec un aménagement intelligent pour maximiser l'espace disponible. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition calme, offrant un cadre serein propice au bien-être.
Pour toute information complémentaire, plans détaillés, ou pour discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à prendre contact.
Emplacement du bien
Caen est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Connue pour son riche patrimoine historique, elle abrite de nombreux monuments anciens. Parmi ceux-ci, on trouve le château de Caen, une forteresse médiévale fondée par Guillaume le Conquérant. La ville est également célèbre pour ses abbayes, comme l'Abbaye aux Hommes et l'Abbaye aux Dames. En plus de son héritage historique, Caen est une ville dynamique avec un centre-ville animé, des commerces variés et une vie culturelle riche. De plus, son emplacement géographique la rend proche des plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale.
L’avis de l’agent
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