Vente appartement de 63m2 à EPRON
Caractéristiques clés
- Surface : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1er étage
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrasse : Oui
- Jardin : 6 m²
- Cave : Oui
- Parking inclus : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 63m² à Epron, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec le centre-ville et l'ensemble des commodités. Situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce 3 pièces bien agencé se compose de :
- Un grand séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos réparateur.
- Une salle de bains moderne, fonctionnelle et bien équipée.
- Un WC indépendant pour plus de commodité.
Vous apprécierez également un jardin de 6m², parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement comprend une cave et un parking inclus, des atouts supplémentaires qui renforcent son attractivité.
Récemment rénové et en excellent état, cet espace de vie est prêt à emménager sans nécessiter de travaux supplémentaires. La distribution optimisée permet une circulation fluide entre les pièces, créant un environnement des plus agréables.
Ce bien est certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), respectant les normes de régulation thermique actuelles et garantissant une faible consommation d’énergie. De plus, il est éligible au prêt à taux 0.
Notez que l'immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui ajoute à son caractère exclusif, dans un environnement calme et serein.
Avec aucuns frais d'agence et des frais de notaire réduits, cette opportunité ne doit pas être manquée !
La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
Emplacement du bien
Épron, situé dans le département du Calvados (14610), est une commune française charmante. Nichée en Normandie, elle est réputée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant.
La commune offre diverses activités de plein air, notamment des randonnées et des promenades à vélo.
Vous pouvez aussi y découvrir :
- La beauté architecturale de ses bâtisses anciennes.
- Un patrimoine naturel préservé.
Les habitants sont accueillants et contribuent à l’atmosphère conviviale du village.
Une visite à Épron promet une expérience reposante et authentique, loin de l’agitation urbaine.
L’avis de l’agent
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