Appartement 5 pièces 136 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 136 m²
- Prix du bien : 573 850 €
- Nombre total de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Double salon séjour spacieux de plus de 50 m²
- Grand balcon avec vue dégagée
- Cave en sous-sol disponible
- Stationnements privés : 2 places
- Absence de procédure en cours dans la copropriété
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 136 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Caen, Jardin des Plantes. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Vallée des Jardins et du Jardin des Plantes, garantissant un cadre de vie verdoyant et agréable.
À l'intérieur, vous serez accueillis par une vaste entrée ouvrant sur un double salon-séjour spacieux de plus de 50 m², parfait pour recevoir vos invités et passer des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée saura satisfaire les passionnés de cuisine, offrant fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes dotées de placards spacieux, ainsi qu'une salle d'eau moderne, optimisant votre confort au quotidien.
Ce bien se distingue par sa distribution optimisée, permettant une circulation fluide entre les différents espaces tout en préservant l'intimité des chambres. Le grand balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments ensoleillés avec une vue dégagée sur le quartier.
Ne missiez pas l'opportunité de visiter cet appartement en parfait état, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. Idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un lieu de vie spacieux, lumineux et accueillant.
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Surface habitable : 136 m²
- Balcon : Oui, parfait pour profiter de l'extérieur
- Cave : Oui, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Stationnements : Deux places disponibles
- Ascenseur : Oui, pour un accès facilité
- État du bien : Bon, récemment rénové avec soin
- Charges prévisionnelles annuelles : 3740 €
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Caen est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Connue pour son riche patrimoine historique, elle abrite de nombreux monuments anciens. Parmi ceux-ci, on trouve le château de Caen, une forteresse médiévale fondée par Guillaume le Conquérant. La ville est également célèbre pour ses abbayes, comme l'Abbaye aux Hommes et l'Abbaye aux Dames. En plus de son héritage historique, Caen est une ville dynamique avec un centre-ville animé, des commerces variés et une vie culturelle riche. De plus, son emplacement géographique la rend proche des plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale.
L’avis de l’agent
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