Maison 6 pièces 124 m² avec terrasse à Tremblay-en-France à 279 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 124 m²
- Surface terrain : 158 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 6 pièces située à Tremblay-en-France, un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec ses espaces optimisés et éclairés, vous offrant une sensation de confort inégalée.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Cheminée accueillante dans le séjour: agréable source de chaleur pour vos soirées d'hiver
- Cuisine équipée ouverte: idéale pour des moments conviviaux autour d'un repas partagé
- Terrasse exposée plein sud: parfait pour profiter du soleil et du jardin
- Cave spacieuse: nombreux rangements pour toutes vos affaires
- Séctor calme et recherché: idéal pour les familles, à proximité des écoles et commerces
En pénétrant dans le séjour, la vaste pièce baignée de lumière naturelle vous séduira par sa cheminée en rusticité. La vue est agréable et donne directement sur la terrasse, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Le séjour se prolonge vers une cuisine équipée à l'américaine, un espace convivial où les moments de partage prennent tout leur sens. La salle à manger adjacente optimise l'ambiance chaleureuse de cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant suffisamment d'intimité pour chaque membre de la famille. Deux chambres avec leurs espaces en enfilade s'ouvrent sur une pièce palière, pouvant servir de bureau ou de coin de lecture. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée, apportant confort et commodité. En extérieur, la terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour des barbecues en famille, tandis que le jardinet invite à la détente. Ce bien rare conjugue parfaitement charme et modernité, promettant une qualité de vie enviable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Cette ville dynamique est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide au cœur de la capitale.
Les habitants de TREMBLAY EN FRANCE sont à même de profiter d'une diversité de commerces, incluant supermarchés, boutiques locales et marchés. De plus, la ville dispose d'écoles publiques et privées de qualité, attirant de jeunes familles souhaitant acheter à TREMBLAY EN FRANCE.
La qualité de vie à TREMBLAY EN FRANCE est renforcée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs désireux d'investir à TREMBLAY EN FRANCE.
Les prix immobiliers restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'**immobilier à TREMBLAY EN FRANCE** attractif pour les acheteurs potentiels. Les tendances devente sont stables, avec un intérêt croissant pour les nouveaux programmes immobiliers.
Les atouts de TREMBLAY EN FRANCE pour les investisseurs résident dans sa connexion avec le réseau de transport, ses projets de développement urbain et sa proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle, renforçant son attrait.
Le cadre de vie paisible allié à une économie dynamique fait de TREMBLAY EN FRANCE une ville prisée pour les nouvelles constructions, souvent axées sur le développement durable.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année viennent enrichir l'offre locale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et convivial.
Enfin, la présence d'entreprises et d'industries à proximité crée un bassin d'emploi attractif, favorisant l'installation de nouveaux habitants intéressés par la vie à TREMBLAY EN FRANCE.
En résumé, TREMBLAY EN FRANCE se positionne comme une ville d'avenir avec un fort potentiel immobilier, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TREMBLAY EN FRANCE ou investir sur le marché local.
L’avis de l’agent
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