Maison Amiens 3 pièce(s) 92.53 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface totale du terrain : 1000 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui, arboré et clôturé
- État du bien : Rénové
- Exposition : Nord-Ouest
- Double vitrage : Menuiseries neuves
Visite guidée
Découvrez cette maison magnifiquement rénovée,idéalement située dans le quartier ouest d'Amiens,à proximité des commerces et des principaux axes routiers.Avec une superficie généreuse de 92,53 m2,cette propriété se compose de 3 pièces,dont 2 chambres spacieuses et lumineuses,parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets de vie.
Au rez-de-chaussée,vous trouverez :
- Une entrée accueillante qui donne le ton d’un intérieur chaleureux
- Un espace buanderie pratique
- Une salle de bains agréable offrant une vue apaisante sur le jardin
- Une cuisine fonctionnelle,idéalepour préparer vos repas en toute aisance
- Un sÉjour lumineux,baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant directement sur la terrasse,parfaite pour vos moments de convivialité
Au premier étage,vous serez enchanté par :
- Un palier menant aux deux grandes chambres,décorées avec soin
- Un WC séparé pour plus de confort
De plus,un espace supplémentaire est disponible pour aménagement d'une 3ème chambre dans la partie entre les deux chambres existantes,offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins.La maison est également pourvue d'une grande cave et d'un jardin arboré et clôturé,idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette propriété a bénéficié de menuiseries neuves,de volets récents et d'un chauffage électrique,garantissant confort et efficacité énergétique.La distribution des pièces est optimisée pour un espace agréable et fonctionnel,façonné pour répondre à vos attentes.
En résumé :
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- État du bien : Rénové,en excellent état
- Ascenseur : Non
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité,alliant confort,style et praticité dans un quartier prisé d'Amiens.C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Amiens, située dans le département de la Somme (80000), est une ville riche en histoire et en culture. Elle est célèbre pour sa magnifique cathédrale gothique, la plus grande de France, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre également des jardins flottants, appelés hortillonnages, et des quartiers pittoresques comme Saint-Leu. Amiens est un centre important d'enseignement et de recherche grâce à son université et à de nombreux instituts. La vie culturelle y est dynamique avec des théâtres, des musées et des festivals réguliers. On y trouve de nombreux restaurants et commerces qui permettent de découvrir les spécialités locales. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Amiens est ainsi une destination attrayante pour les visiteurs et les habitants.
L’avis de l’agent
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