Achat maison 3 pièces 49 m2 RUE
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison semi-mitoyenne
- Superficie : 49 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Cave : Oui
- Proximité : À 10 minutes des plages
- Classe énergie : E (indice 307)
- Classe climat : B (indice 9)
- Honoraires : À la charge du vendeur
Visite guidée
Maison 3 pièces de 49 m² à proximité des commodités
située à seulement 10 minutes des plages. Ce bien semi-mitoyen présente une disposition optimisée et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1 avec WC séparé
- Cave : Oui, permettant un espace de rangement supplémentaire
- État général : En bon état, récemment rénové
- Distribution : Optimisée avec un palier à l'étage reliant les chambres pour plus de praticité
- Ascenseur : Non
- Espaces extérieurs : Pas de balcon, jardin ou terrasse mentionnés
La pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir famille et amis. Les chambres situées à l'étage offrent intimité et tranquillité. Ce bien représente une opportunité à visiter sans tarder. Son prix attractif et sa localisation en font une option idéale pour les primo-accédants ou les petites familles.
Informations énergétiques :
- Classe énergie : E (307 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (indice 9)
À noter que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1181 € et 1597 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Pour un bien de charme, bien agencé et facile à vivre, cette maison représente à la fois un investissement rentable et un lieu de vie agréable qui saura séduire ses futurs propriétaires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Rue est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France, portant le code postal 80120. Cette petite ville charmante est célèbre pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Les visiteurs peuvent admirer l'église fortifiée Saint-Wulphy, construite au XVe siècle, ainsi que la chapelle du Saint-Esprit, un exemple remarquable de l'architecture gothique flamboyant. La commune est également entourée de sites naturels préservés, offrant de magnifiques opportunités de promenades et de randonnées. Rue est un endroit idéal pour les amateurs de nature et d'histoire, offrant un cadre paisible et authentique.
L’avis de l’agent
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