Maison de 3 pièces à Saint Valery sur Somme
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de 3 pièces
- Localisation : Saint-Valery-sur-Somme
- Surface habitable : 50 m2
- Surface du terrain : 510 m2
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Année de construction : 2019
- Double vitrage : PVC
- Huisseries : Volets motorisés
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Présentez-vous avec cette belle maison de plain-pied située à Saint-Valery-sur-Somme, à deux pas du port de plaisance. Ce pavillon récent, édifié en 2019, offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle de 510 m², idéale pour des activités en plein air.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un bureau. Avec une surface habitable de 49 m², elle comprend un séjour lumineux avec coin repas, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, propice à des moments conviviaux.
Parmi les atouts de cette propriété, vous apprécierez le jardin et la terrasse, idéaux pour la détente en extérieur. L'espace extérieur est soigneusement agencé, parfait pour les barbecues d'été ou pour créer une oasis de verdure.
Les caractéristiques techniques de la maison incluent :
- Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale
- Volets motorisés pour une gestion simplifiée de la lumière naturelle
- Chauffage électrique relié au tout à l'égout pour le confort moderne
- Cave pour des rangements pratiques et fonctionnels
La distribution des pièces a été pensée pour un espace optimisé, favorisant une circulation fluide entre les zones de vie. Cette maison est en excellent état et nécessite peu, voire aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement.
Avec son emplacement privilégié, cette maison constitue une véritable opportunité à ne pas manquer. Saisissez la chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement naturel exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Valery-sur-Somme est une magnifique commune située dans le département de la Somme (80230). Réputée pour son charme pittoresque, elle se trouve au cœur de la baie de Somme, l'une des plus belles baies du monde. Vous pourrez y découvrir des ruelles médiévales, des maisons de pêcheurs colorées et une vue imprenable sur la baie. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et d'observation des oiseaux. La commune offre également des activités nautiques et de plaisantes balades en bateau. Saint-Valery-sur-Somme est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie. Ne manquez pas de visiter l'église Saint-Martin et les remparts pour une immersion totale dans l'histoire locale.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
