Location appartement de 42m2 à BERGERAC
Caractéristiques clés
- Appartement de 42 m² situé à Bergerac
- Cocon douillet dans un environnement calme et privilégié
- Accès à une piscine réservée aux locataires pendant la saison estivale
- Chauffage moderne inclus
- Appartement entièrement meublé
- Séjour ouvert sur cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)
- Comprend 1 chambre et 1 bureau
- Salle d'eau avec toilettes
- Grande terrasse et espace vert
- Loyer mensuel avec charges : 720 euros
Visite guidée
Vous êtes en quête d'un appartement alliant confort et tranquillité à proximité de Bergerac ? Cet appartement de 42 m² se démarque par sa distribution optimisée et son ambiance chaleureuse, parfait pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.
Voici les principales caractéristiques de ce bien :
- 3 pièces au total
- 1 chambre spacieuse
- Un bureau fonctionnel pour télétravail ou études
- Une salle d'eau moderne avec WC, combinant style et confort
La cuisine équipée est conçue pour les amateurs de cuisine, incluant des appareils tels qu'un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur de qualité. Le séjour s'ouvre sur un espace extérieur agréable, comprenant :
- Une grande terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées
- Un espace vert soigneusement entretenu, parfait pour se détendre
- Un accès libre à la piscine réservée aux occupants pendant la saison estivale, pour des moments de détente en famille ou entre amis
Ce bien a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs habitants sans nécessiter de travaux. La localisation privilégiée garantit calme et sérénité, loin des nuisances sonores.
Les commodités à proximité, ainsi qu'un parking offrent un cadre de vie pratique et confortable. Le loyer mensuel est de 720 euros toutes charges comprises, incluant la consommation d'eau, le chauffage et la climatisation réversible.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien qui allie modernité et sérénité, idéal pour tous ceux qui recherchent un nouveau chez-soi.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Bergerac, située dans le département de la Dordogne, est une destination prisée pour son patrimoine historique et culturel riche. Nichée dans la région Nouvelle-Aquitaine, Bergerac est renommée pour ses magnifiques paysages le long de la rivière Dordogne.
Le centre-ville regorge de maisons à colombages, de ruelles pavées et de charmants petits cafés qui offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. De nombreux visiteurs apprécient la visite de ses vignobles environnants, célèbres pour leurs vins exquis.
Bergerac est également connue pour Cyrano de Bergerac, le célèbre personnage littéraire, bien que le lien soit plus fictif qu'historique. La commune organise divers festivals tout au long de l'année, célébrant l'art, la musique et la gastronomie.
Pour les amateurs de nature, les environs offrent des possibilités de randonnées et d'activités en plein air dans un cadre préservé. En somme, Bergerac constitue une destination captivante qui allie histoire, culture et nature.
L’avis de l’agent
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