Appartement Nontron Centre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2 meublé
- Superficie : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1 grande chambre isolée des bruits extérieurs
- Salle de bain : 1
- État du bien : Entièrement rénové
- Isolation : Bien isolé avec fenêtres en double vitrage PVC
- Type de chauffage : Radiateurs électriques à inertie sèche
- Parking : Disponible à proximité
- Loyer : 410 euros + 40 euros de charges (comprenant l'eau, internet, ramassage des poubelles)
Visite guidée
À louer, charmant T2 meublé situé dans une rue calme au cœur de Nontron. Cet appartement rare offre une surface habitable de 45 m² entièrement rénovée, promettant un confort idéal pour un emménagement immédiat.
Ce logement comprend :
- 1 grande pièce à vivre avec un coin cuisine intégré, parfaite pour partager des repas en famille et entre amis.
- 1 grande chambre, soigneusement insonorisée pour assurer tranquillité et repos après une longue journée.
- 1 salle de bain indépendante, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité.
Les équipements modernes incluent :
- Micro-onde
- Plaque de cuisson
- Frigo
- Canapé en cuir confortable
- Table à manger et table basse
- Lit deux places avec chevet
- Lave-linge
- VMC pour garantir une circulation d'air optimale
La distribution de l'appartement est optimisée, offrant un espace bien pensé et fonctionnel pour toutes vos activités quotidiennes. Bien isolé avec des fenêtres en double vitrage PVC, il est également équipé de radiateurs électriques à inertie sèche. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Pour plus de commodités, un parking est à proximité, facilitant le stationnement. De plus, une supérette et une boulangerie se trouvent à quelques mètres, augmentant l’accessibilité pour vos courses du quotidien.
Le loyer est fixé à 450 euros, incluant 40 euros de charges qui couvrent l'eau, internet et le ramassage des poubelles, tandis que l'électricité est à la charge du locataire.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans une ville dynamique, dotée de toutes les commodités nécessaires, y compris des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu’un hôpital de jour. Les familles apprécieront la possibilité d'envoyer leurs enfants à l'école à pied, un atout considérable.
Ce bien est non seulement un choix judicieux pour un emménagement immédiat, mais il convient également parfaitement aux personnes répondant aux critères de garantie.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nontron, situé dans le département de la Dordogne (24300), est une charmante commune en Nouvelle-Aquitaine, France. Avec son riche patrimoine historique et culturel, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. Flânez dans les ruelles médiévales et découvrez le château de Nontron, un véritable joyau architectural. Le secteur est également renommé pour son artisanat traditionnel, notamment les célèbres couteaux de Nontron. En explorant les environs, vous serez enchanté par les paysages pittoresques et les nombreuses activités de plein air proposées. N'oubliez pas de goûter aux spécialités gastronomiques locales qui raviront vos papilles. Nontron est une destination idéale pour une escapade authentique et reposante en pleine nature.
L’avis de l’agent
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