Vente appartement de 20m2 à MONTPELLIER
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 20 m²
- Type : Appartement F1
- Situé à Montpellier, dans le quartier du Triolet
- À proximité de l'Université des Sciences et des arrêts de tramway
- Loggia fermée avec exposition Sud-Est
- Parking extérieur inclus
- Loué 495 EUR charges comprises par mois
- Locataire très sérieux
- Bien proposé à un prix de 105 000 EUR
- Résidence calme et récente de bon standing
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F1 situé dans le quartier recherché du Triolet, à Montpellier. Cet appartement représente une véritable opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Avec une surface habitable de 20 m², il dispose d'une pièce de vie bien agencée et d'une chambre confortable, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.
La loggia fermée illumine le logement grâce à son exposition Sud-Est. Cet atout unique vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en vous offrant un coin de détente en extérieur. La résidence récente assure un cadre de vie calme et sécurisé, propice à un environnement serein.
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
- État du bien : Bon état, récemment rénové
Actuellement loué à 495 EUR charges comprises par mois, avec un locataire fiable, cet appartement constitue une valeur sure pour un investissement locatif. De surcroît, le prix de vente de 105.000 EUR vous garantit un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en forte demande.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité des universités et des transports en commun. C'est le moment parfait pour réaliser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Montpellier est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, portant le code postal 34090. Réputée pour son climat méditerranéen agréable, elle attire de nombreux touristes chaque année. Son centre historique, appelé l'Écusson, est une véritable invitation à la découverte avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Montpellier abrite également la place de la Comédie, un lieu de rencontre animé entouré de cafés et de boutiques. Parmi les sites remarquables, on compte le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques d'Europe, et l'Arc de Triomphe, offrant une vue imprenable sur la ville. En visitant Montpellier, vous pourrez aussi profiter de ses nombreux musées et galeries d'art, ainsi que de sa dynamique vie culturelle. Ses habitants, les Montpelliérains, sont fiers d'appartenir à cette ville à la fois moderne et authentique, qui ne cesse de se réinventer.
L’avis de l’agent
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