Location appartement de 60m2 à ROYAN
Caractéristiques clés
- Localisation : Royan, quartier Notre Dame
- Proximité : 300m des commerces, 550m de la plage
- Type de bien : Appartement F3
- Étage : 2ème étage
- Sans ascenseur
- Entrée avec placard
- Séjour exposé sud
- Cuisine séparée
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau
- WC séparé
- Surface habitable : 60m2
- Cave
- Jardin
Visite guidée
À Royan,dans le quartier Notre Dame,profitez de cet appartement F3 idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et 550 mètres de la plage.Cet appartement de 60m² se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
L'appartement comprend :
- Une entrée avec placard
- Un séjour exposé sud,garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
- Une cuisine séparée
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau récente
- WC séparé
De plus,vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage est électrique,ce qui assure une gestion facile de la température.
À l'extérieur,un jardin privatif vous attend,parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement est en bon état,avec une distribution optimisée permettant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 60m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Étage : 2
- Chauffage : Électrique
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Royan, située dans le code postal 17200, est une charmante commune du sud-ouest de la France. Elle est réputée pour ses plages de sable fin, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Son architecture se distingue par un mélange de style Belle Époque et de constructions modernes, conséquences des reconstructions après la Seconde Guerre mondiale. Le marché central, avec son design audacieux, est une des icônes de la ville. Royan propose aussi une riche vie culturelle, comprenant plusieurs festivals et événements tout au long de l'année. Les amateurs de gastronomie apprécieront les fruits de mer frais disponibles dans les nombreux restaurants locaux. Également, de nombreuses activités nautiques ainsi que des balades en bord de mer font le bonheur des touristes et des habitants.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
