Location T2 meublé Royan17200
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 36,5 m²
- Type : T2 meublé
- Chambres : 1
- Capacité : 2 personnes + 1 enfant
- Localisation : 150 m de la plage de Foncillon
- Balcon : Oui, exposition ouest
- Étage : 2ème étage
- Non-fumeur
- Location moyenne durée disponible : 15 octobre à 15 juin 2025
- Prix : 480€ / mois + provisions de charges
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2, idéalement situé à Royan, à seulement 150 mètres de la plage de Foncillon. Avec ses 36,5 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'une localisation privilégiée. Vous serez à proximité du centre-ville, du port de plaisance, des commerces, des restaurants, ainsi que des pistes cyclables et des services de transport maritime vers Bordeaux. Tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien !
Voici les caractéristiques de ce bien :
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Grand balcon avec exposition ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil
- Étage : 2ème, sans ascenseur, pour votre tranquillité
- Distribution optimisée et fonctionnelle pour un quotidien confortable
- Appartement en bon état, avec des espaces accueillants
- Meublé et prêt à emménager, il vous suffit d'apporter vos effets personnels
Le salon offre un espace de vie convivial et agréable, équipé d'un canapé convertible, d'une télévision et d'une table avec des chaises. La kitchenette, pratique et fonctionnelle, saura satisfaire vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est non-fumeur et se trouve dans une petite copropriété située dans une rue très calme, garantissant sérénité et tranquillité.
Ce bien est proposé à la location pour une durée moyenne de 3 mois, à partir du 15 octobre 2023 jusqu'au 15 juin 2025. Le loyer est de 480 € par mois, avec des provisions pour charges (eau, électricité, etc.). Une caution de 500 € sera requise à la signature du contrat.
Si vous êtes intéressé par cet appartement, n'hésitez pas à vous renseigner directement auprès du propriétaire concernant les modalités de location.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Royan, située dans le code postal 17200, est une charmante commune du sud-ouest de la France. Elle est réputée pour ses plages de sable fin, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Son architecture se distingue par un mélange de style Belle Époque et de constructions modernes, conséquences des reconstructions après la Seconde Guerre mondiale. Le marché central, avec son design audacieux, est une des icônes de la ville. Royan propose aussi une riche vie culturelle, comprenant plusieurs festivals et événements tout au long de l'année. Les amateurs de gastronomie apprécieront les fruits de mer frais disponibles dans les nombreux restaurants locaux. Également, de nombreuses activités nautiques ainsi que des balades en bord de mer font le bonheur des touristes et des habitants.
L’avis de l’agent
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