Vend appartement T1
Caractéristiques clés
- Type d'appartement : T1
- Situation : Centre-ville de Hyères
- Surface : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Équipements : Piscine, tennis, gardien
- Prix : 114 000 euros
- Charges prévisionnelles : 1 100 euros/an (incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide)
- DPE : Score C, 152 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Hyères. Ce bien de 26 m² représente une opportunité idéale pour les couples ou les investisseurs en quête d'un espace optimisé au sein d'une résidence de standing.
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 26 m²
- Étage : 2ème étage avec ascenseur
- État du bien : Bon état, bien entretenu
- Rénovation : Aucun travaux nécessaires
- Charges annuelles : 1100 € comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide
- DPE : Score C (152 kWh/m²/an)
- GES : Score C (27 kgCO2/m²/an)
- Coût annuel d'énergie : Entre 200 € et 320 €
Le bien dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie comprenant une kitchenette équipée, ainsi qu'un coin couchage avec penderie. La salle d'eau est moderne et inclut un WC.
La résidence offre également de nombreuses commodités :
- Piscine
- Tennis
- Garage à vélos
- Places de parking libres
- Concierge
Profitez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement constitue une opportunité unique à Hyères, tant pour la location que pour un projet de résidence principale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Hyères est une commune située dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France. Réputée pour ses magnifiques plages et son climat méditerranéen, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. Hyères est également connue pour ses îles d'Or, dont Porquerolles, qui offre des paysages naturels extraordinaires et des sentiers de randonnée. La ville se distingue par son riche patrimoine historique avec des lieux emblématiques comme la vieille ville médiévale et le parc Olbius Riquier. Elle est une destination idéale pour les amateurs de sports nautiques, de nature et d'histoire. Hyères offre une qualité de vie incomparable avec ses marchés provençaux, ses festivals et ses restaurants raffinés. Venez découvrir ses trésors cachés et profiter de son ambiance chaleureuse.
L’avis de l’agent
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