Vente appartement 2 Pièce(s)
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Superficie : 43 m²
- Chambre : 1 chambre de 10 m²
- Espace bureau : 5 m²
- Salle d'eau avec toilettes : 1
- Étage : Situé au premier et dernier étage
- Emplacement : Proximité immédiate des plages des Lecques et de toutes commodités
- Calme : Environnement paisible
- Copropriété : Intimiste
- Luminosité : Espace de vie lumineux
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à quelques pas des plages des Lecques et à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie se distingue par une disposition optimale.
Ce bien immobilier se compose de :
- 1 chambre spacieuse de 10 m², offrant un espace de repos confortable
- 1 espace bureau de 5 m², parfaitement adapté pour le télétravail et la concentration
- 1 salle d'eau avec toilettes, fonctionnelle et moderne
- 1 cuisine indépendante, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis
Bien pensé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son emplacement au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. La configuration en étoile garantit un espace bien agencé, permettant de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré.
Parmi ses nombreux atouts, vous pourrez apprécier :
- Un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité
- Une ambiance personnalisable selon vos goûts et vos besoins
- Une tranquillité sonore assurée grâce à l'absence de vis-à-vis
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Bien que l'ascenseur ne soit pas présent, accéder au premier étage vous permettra de rester actif tout en profitant de la vue.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre à proximité de la mer, dans un cadre chaleureux et qui vous ressemble.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Var, St Cyr sur Mer est une charmante commune du sud de la France. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour profiter de ses plages de sable fin et de ses paysages pittoresques. La ville est connue pour ses vignobles, notamment ceux de l'appellation Bandol AOC, qui produisent des vins renommés.
St Cyr sur Mer offre diverses activités de loisirs telles que la randonnée dans le massif de la Sainte-Baume, les sports nautiques et la découverte de sites historiques. Parmi les lieux incontournables, on trouve le Musée de Tauroentum et le port de La Madrague. La ville possède également un marché provençal animé, où les visiteurs peuvent découvrir les spécialités régionales.
Les événements culturels rythment la vie de la commune tout au long de l'année, rendant chaque visite unique et mémorable.
L’avis de l’agent
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