Maison 4 chambres 110 m² avec terrain à FRESNES SUR MARNE à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Prix : 365000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 450 m²
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Terrain : Plat et bien orienté
- Éligibilité PTZ : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 110m² située à Fresnes-sur-Marne, un véritable cocon familial au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et accueillant. Cette habitation offre un cadre de vie paisible, parfaitement intégrée à son environnement. Éveillez vos sens alors que vous découvrez chaque recoin de ce bien d'exception.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse :
- Espace de vie spacieux pour des moments de convivialité inoubliables.
- Quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille.
- Emplacement privilégié, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Terrain plat et bien orienté, parfait pour les activités extérieures.
- Maison 100% NF, garantissant performance énergétique et confort.
La pièce de vie constitue véritablement le cœur de cette maison. Dotée d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres, elle se prête parfaitement aux réunions familiales et aux moments de détente. Imaginez-vous ici, partageant de bons repas ou de rires chaleureux après une journée bien remplie. La disposition ouverte facilite la communication entre les espaces, tout en préservant une atmosphère agréable.
Les chambres offrent un refuge apaisant, chacune conçue pour maximiser le confort et la tranquillité. La possibilité de personnaliser votre espace selon vos désirs est un atout non négligeable, rendant cette maison à la fois unique et adaptée à vos besoins. À l’extérieur, le terrain plat vous invite à aménager un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin barbecue pour les soirées d’été entre amis. Ces moments de partage et de joie sont des instants précieux que vous pourrez savourer.
Enfin, Fresnes-sur-Marne se distingue par une proximité avec les transports, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'éligibilité au PTZ vous permet de devenir propriétaire d'un bien sans vous soucier immédiatement des intérêts sur le financement. Avec cette maison, chaque jour sera une opportunité de vivre pleinement, ce qui fait de cet investissement un choix réfléchi et judicieux.
Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre serein et agréable. Cette maison, avec ses multiples atouts, est une rareté sur le marché. Soyez prêt à construire une vie épanouissante dans ce lieu unique.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, FRESNES SUR MARNE est une commune paisible et dynamique, nichée au bord de la Marne. Cette localité bénéficie d'un accès facile à Paris via le réseau de transports en commun, ce qui en fait un endroit de choix pour les pendulaires souhaitant allier tranquillité de la vie rurale et dynamisme urbain.
Cette ville dispose d'un large éventail de commerces de proximité, de centres éducatifs de qualité et d'une excellente desserte en transports, offrant un quotidien pratique aux résidents. Les familles apprécieront notamment les établissements scolaires de renommée, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles variées.
La qualité de vie dans cette commune est renforcée par ses nombreux espaces verts où les habitants peuvent se détendre. Les parcs et jardins accessibles favorisent les activités en plein air, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et sain.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant une clientèle variée désireuse de acheter à FRESNES SUR MARNE. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons de caractère, ce qui répond à une demande croissante pour des logements diversifiés.
Investir à FRESNES SUR MARNE représente une opportunité intéressante, car cette localité connaît une forte demande locative, séduisant particulièrement les investisseurs. La commune est également en plein développement, et cela laisse présager de belles perspectives pour les futurs habitants et propriétaires.
Les atouts de cette ville ne s’arrêtent pas là. Grâce à sa proximité avec des axes autoroutiers majeurs, elle permet d'accéder facilement à d'autres villes de la région, augmentant ainsi son attractivité pour ceux qui souhaitent s'installer ici.
De plus, le riche tissu associatif et les événements locaux apportent une dimension conviviale à la vie sociale, rendant cette destination encore plus séduisante pour les nouveaux arrivants.
Enfin, la perspective d'un développement urbain maîtrisé, couplée à des infrastructures modernes, favorise une plus-value immobilière intéressante pour ceux qui envisagent d'investir dans la région.
En somme, cette cité charmante allie qualité de vie, opportunités immobilières attractives et un environnement paisible, ce qui en fait un lieu de résidence idéal, tant pour les familles que pour les investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette maison de 110 m² à Fresnes-sur-Marne offre un cadre paisible dans un quartier pavillonnaire, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans une commune conviviale. Grâce à la personnalisation complète de la maison, vous pouvez concevoir un espace de vie qui répond précisément à vos besoins, tout en bénéficiant de normes écologiques haut de gamme. Éligible au nouveau PTZ, cette propriété représente un investissement attractif dans un marché en forte demande.
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