T2 43m2 avec vue dégagée à Neuilly-sur-Seine à 1650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Vue : Dégagée
- Meublé : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement meublé de 43 m², situé à Neuilly-sur-Seine, sur le boulevard d'Argenson. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la calme ambiante et la vue dégagée qui s’offre à vous depuis le 5e étage, offrant ainsi une expérience de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Cet appartement présente plusieurs atouts majeurs:
- Décoré avec soin, l'appartement bénéficie d'un parquet au sol qui apporte une touche chaleureuse.
- Un salon spacieux inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée, parfaite pour des moments de détente.
- Une cuisine séparée entièrement équipée, prête à éveiller le chef qui sommeille en vous.
- Une chambre tranquille, dotée de portes de séparation pour garantir votre intimité absolue.
- Un bureau pratique dans l'entrée avec des grands placards pour optimiser vos espaces de rangement.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez d’abord accueilli par un hall d’entrée astucieusement agencé, menant à un vaste salon lumineux. L’espace de vie offre une atmosphère accueillante, où vous pourrez vous détendre, lire un livre ou recevoir des amis, tout en admirant la vue paisible. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tout en préservant l’intimité de chaque espace.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Que vous souhaitiez préparer un repas raffiné ou simplement un café matinal, chaque équipement est à votre disposition. La chambre à coucher, à la fois spacieuse et calme, devient un havre de paix où le sommeil se fait réparateur. Cette location est renforcée par la présence d'un concierge, ajoutant un service pratique à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal à Neuilly-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement meublé de 43 m², entièrement rénové et situé au 5e étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour la détente après une journée en ville. La cuisine séparée entièrement équipée et le salon spacieux avec grande baie vitrée témoignent d'un agencement réfléchi qui maximise le confort et l'espace. Avec la proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, cet investissement présente un fort potentiel locatif dans le quartier prisé de Neuilly-sur-Seine.
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