Vente appartement de 32m2 à RUEIL MALMAISON
Caractéristiques clés
- Surface : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Chauffage collectif
- Calme : Oui
- Matériaux utilisés : Pierre
Visite guidée
Explorez cet appartement de 32 m² situé à Rueil-Malmaison, niché au cœur d'une ravissante copropriété en pierre de taille. Ce magnifique 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des transports, et à 15 minutes de la future Gare du Grand Paris, un atout considérable pour votre projet immobilier.
Ce bien se compose de :
- 1 chambre confortable
- 1 salle de bains moderne
- Des wc indépendants
- Un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir
Apprécié pour son calme et son agencement optimal, cet appartement offre une distribution en étoile, garantissant des espaces bien définis et harmonieux. En bon état et récemment rénové, il vous permet d’emménager sans la nécessité d'entreprendre des travaux.
Les atouts supplémentaires de ce bien incluent :
- Une cave équipée d'étagères, idéale pour maximiser votre espace de rangement
- Un parking privatif extérieur pour un accès facilité à votre véhicule
- La présence d'un ascenseur, offrant un accès aisé aux étages supérieurs
- Un jardin commun dans la copropriété, parfait pour des moments de détente en extérieur
Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles d'environ 200 €, avec des charges annuelles s'élevant à 2400,00 €. La copropriété est bien gérée avec un total de 80 lots et sans procédures en cours, garantissant ainsi une gestion sereine de votre futur habitat.
Ce bien rare à Rueil-Malmaison vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Rueil-Malmaison est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Connu pour son riche patrimoine historique, elle abrite notamment le célèbre Château de Malmaison, résidence de Napoléon Bonaparte et de l'impératrice Joséphine.
La ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des espaces verts pour se détendre. On y trouve également une variété de restaurants et de boutiques pour le plaisir des habitants et des visiteurs.
Voici quelques points d'intérêt à Rueil-Malmaison :
- Le Château de Malmaison
- Le parc de Bois-Préau
- Les bords de Seine
La commune possède une ambiance agréable et un cadre de vie de qualité, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
L’avis de l’agent
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