Vente appartement de 53m2 à RUEIL MALMAISON
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 53 m²
- Type : Appartement à rénover totalement
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle de bain : À créer
- WC : À créer
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Année de construction : 1960
- Charges mensuelles : 215 euros
Visite guidée
Explorez cet appartement de 53 m² situé à Rueil-Malmaison, au sein de la résidence le Parc des Buissonnets. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs ou aux personnes envisageant un projet de rénovation. Implanté en rez-de-chaussée surélevé dans un bâtiment construit dans les années 60, cet appartement à refaire entièrement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Avec 3 pièces principales très lumineuses, orientées à l'ouest, cet espace profite d'une distribution optimisée. Il comprend :
- 1 chambre
- Une possibilité d'ajouter une salle de bain et des WC dans les pièces attenantes
- Un accès à l'eau déjà existant
Le bâtiment, comportant 4 étages, est sécurisé par un digicode, garantissant ainsi la tranquillité des résidents. Bien que l'appartement nécessite une rénovation, les fenêtres sont déjà en double vitrage, facilitant l'amélioration du DPE en remplaçant la porte vitrée.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. L'emplacement est stratégique, bénéficiant de nombreuses commodités à proximité, telles que :
- Huit lignes de bus accessibles en moins de 10 minutes
- Proximité du RER A et du quartier d'affaires de La Défense
- Cinéma et théâtre situés à proximité
- Marché Avenue Jaurès vibrant chaque semaine
- À 10 minutes à pied de la future ligne 15 de métro
Les charges mensuelles s'élèvent à 215 euros, et l'appartement a une note de classification énergétique de F. Ce bien constitue une opportunité unique sur le marché, grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce bien prometteur à Rueil-Malmaison.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Rueil-Malmaison est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Connu pour son riche patrimoine historique, elle abrite notamment le célèbre Château de Malmaison, résidence de Napoléon Bonaparte et de l'impératrice Joséphine.
La ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des espaces verts pour se détendre. On y trouve également une variété de restaurants et de boutiques pour le plaisir des habitants et des visiteurs.
Voici quelques points d'intérêt à Rueil-Malmaison :
- Le Château de Malmaison
- Le parc de Bois-Préau
- Les bords de Seine
La commune possède une ambiance agréable et un cadre de vie de qualité, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
