Appartement Caudan
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2 bis en duplex
- Localisation : Caudan Bourg, à proximité des commerces
- État : En parfait état, aucun travaux à prévoir
- Chambres : 1 chambre spacieuse
- Salle d'eau : Salle d'eau moderne
- Cuisine : Cuisine aménagée et équipée
- WC : Toilettes séparées
- Espace de rangement : Mezzanine pour un rangement optimal
- Cave : Grande cave pour un stockage supplémentaire
- Copropriété : Comprenant 4 lots, sans procédure en cours
Visite guidée
À la découverte de votre futur chez-vous : Charmant duplex T2 bis
Bienvenue dans cet appartement T2 bis en duplex, stratégiquement situé au cœur de Caudan Bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ce bien se présente en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, et est niché dans une petite copropriété calme, occupant l'ensemble du premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Caractéristiques de l'appartement
Ce logement lumineux offre :
- 1 chambre spacieuse pour un confort optimal
- 1 salle d'eau moderne, alliant design et fonctionnalité
- 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi
- 1 WC séparé pour plus de commodités
Espaces supplémentaires
Pour maximiser votre espace de vie, cet appartement dispose également d'un espace de rangement pratique en mezzanine. Vous pourrez profiter pleinement d'une cour extérieure commune, idéale pour vous détendre, ainsi que d'une grande cave pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaire.
Une opportunité à saisir
Ce bien fonctionnel et bien placé représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un environnement agréable. La disposition de l'appartement a été optimisée pour garantir un confort de vie appréciable, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Ne laissez pas passer cette chance ! Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, envisagez de le visiter dès que possible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Caudan est une charmante commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, France. Code postal : 56850. Ce village pittoresque est réputé pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Caudan offre de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour la détente.
Les activités locales incluent :
- Visite des monuments historiques
- Randonnées pédestres et cyclistes
- Marchés locaux
- Événements culturels et festifs
Caudan est également bien desservi par les réseaux routiers, ce qui facilite l'accès aux villes environnantes. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et découverte.
L’avis de l’agent
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