Vente Appartement 2 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Surface habitable : 46 m²
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Places de parking : 2
- État du bien : Excellent état
- Situation : Au cœur du centre-ville de Ploeren
- Charges mensuelles : 50 €
- DPE : D indice 173
- GES : B indice 6
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur du centre-ville de Ploeren, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie à la fois agréable et pratique. D'une superficie de 46 m², cet appartement a été récemment rénové et est en excellent état.
La disposition de l’appartement a été soigneusement optimisée, avec une distribution en étoile qui facilite la circulation entre les différents espaces. Voici les caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1, avec une belle penderie intégrée
- Salle de bain : 1, dotée d'un WC séparé
- Ascenseur : Non
- Places de parking : 2 places extérieures à disposition
L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard et d'un salon spacieux incluant une cuisine américaine entièrement équipée, d'une surface d'environ 29 m². En outre, son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles.
Ce bien est situé dans une copropriété de 33 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges mensuelles sont très raisonnables, s'élevant à environ 50 €. En termes de performance énergétique, cet appartement bénéficie d’un classement DPE D, avec un indice de 173, et GES B, avec un indice de 6.
Ne manquez pas l'opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable, alliant confort et style. Cet appartement n'attend que vous pour le rendre votre futur chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ploeren est une charmante commune située dans le département du Morbihan (56880), en Bretagne. Elle se trouve à proximité de Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
La commune profite d'un riche patrimoine naturel avec ses nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature et de balades en plein air.
Les habitants, appelés Ploerinois et Ploerinoises, apprécient particulièrement la convivialité et le dynamisme de la vie locale.
Pour les visiteurs, Ploeren propose diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un marché local mettant en avant les produits du terroir.
La commune met également un point d'honneur à promouvoir le développement durable et l'éco-responsabilité.
L’avis de l’agent
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