Appartement 2P Très bon état Plein centre
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 2 pièces
- Surface : 43 m²
- État : Rénové
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau avec coin buanderie : Oui
- Toilette séparée : Oui
- Cave : Oui
- Proximité : À 350 m du RER B Bourg-la-Reine
- Copropriété : 20 lots, Charges annuelles : 1450,00 euros
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'une superficie de 43 m², idéalement situé en plein cœur de Bourg-la-Reine, à seulement 350 m du RER B. Niché au 1er étage d'une charmante copropriété ancienne composée de 20 lots, cet appartement traversant a récemment bénéficié d'une rénovation complète et se trouve en excellent état.
Son aménagement optimisé vous offre un espace de vie agréable avec une entrée, une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambre spacieuse et un toilette séparé. La qualité de la distribution garantit un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les 43 m² de cet appartement sont judicieusement agencés pour optimiser chaque mètre carré. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
- État du bien : Rénové
- Charges annuelles : 1450,00 euros
Profitez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, parfait pour les citadins en quête de confort et de praticité!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Bourg-la-Reine, une charmante commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, porte le code postal 92340. Elle est connue pour son ambiance paisible et sa proximité avec Paris, offrant un cadre de vie attractif. Les monuments historiques comme le Château de la Petite Malmaison attirent les amateurs d'histoire. De plus, les espaces verts tels que le Parc de la Bièvre apportent un espace de détente et de loisirs.
Vous y trouverez également divers commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant la commune idéale pour les familles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs.
L’avis de l’agent
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