Bureaux 200 m² avec accès sécurisé à Paris 7 pour profession libérale
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 200 m²
- Étage : RDC
- Loyer : 580 HT/HC/m²/an
- Charges : 50 €/m²/an HT
- Double accès : Oui
- Hauteur sous plafond : Belle
- Cheminée : Oui
- Câblage intégral : Oui
- Accessibilité : Sécurisé par badge
Visite guidée
Découvrez un espace de travail unique au cœur de Paris, dans le prestigieux VIIème arrondissement. Ces bureaux, d'une surface généreuse de 200 m², vous plongent dans une atmosphère raffinée mêlant charme haussmannien et modernité.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduits par :
- Un double accès permettant une circulation fluide.
- Des parquets en bois massif qui apportent chaleur et authenticité.
- De magnifiques moulures et des cheminées décoratives qui soulignent le caractère élégant de l'espace.
- Une grande hauteur sous plafond qui crée une sensation d'ampleur et de luminosité.
- Un câblage intégré pour répondre aux besoins numériques contemporains.
En continuant la visite, laissez-vous imprégner par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, amplifiant la sensation d'espace. Que ce soit pour des réunions d'équipes créatives ou des appels professionnels, la configuration ouverte facilite la convivialité, tout en permettant la concentration. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de travail agréable.
La cour intérieure, accessible depuis les bureaux, offre un moment de paix en plein cœur de la ville. Imaginez une pause café entourée de verdure, un luxe inestimable à Paris. De plus, la sécurité est priorisée avec un accès contrôlé par badge (vigik), garantissant tranquillité d'esprit à ses occupants. Réel atout, ces bureaux vous permettrons d'exercer votre activité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro Falguière.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du VIIème arrondissement de Paris, ce bureau de 200 m² en RDC bénéficie d’un double accès pour une fonctionnalité optimale, tout en proposant un cadre de travail élégant grâce à ses moulures et sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Les locaux sont entièrement câblés, prêts à accueillir un environnement d’entreprise moderne avec un accès sécurisé par badge, renforçant ainsi la sécurité des opérations. Avec une localisation proche des transports en commun et des équipements de qualité, cet espace représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans un quartier prisé.
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