Location bureaux 225 m² Paris 15 idéal investisseur quartier dynamique
Caractéristiques clés
- Surface totale : 225 m²
- Type de bien : Bureau
- État des locaux : Très bon état
- Nombre de salles de bain : 1
- Accès PMR : Oui
- Éclairage : LED
- Câblage : RJ45 et fibre optique
- Parking : 2 places
- Système d'alarme : Oui
- Showroom : 1 espace
Visite guidée
Découvrez un espace de travail exceptionnel au cœur de Paris 15, où l'architecture moderne rencontre une fonctionnalité optimale. Ce bureau de 225 m², situé au pied d'un immeuble indépendant, offre un cadre de travail inspirant pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. En entrant, vous serez accueilli par un showroom lumineux qui attire immédiatement le regard grâce à son grand linéaire de vitrine, offrant une visibilité incomparable.
Le bien se distingue par plusieurs atouts:
- Entrée sécurisée depuis la rue avec système d'alarme
- Fibre optique et câblage RJ45 pour une connectivité fiable
- Quatre grands bureaux fermés modulables pour s'adapter à vos besoins
- Éclairage LED et puits de lumière pour un espace de travail agréable et lumineux
- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR)
En poursuivant votre visite, vous découvrirez un couloir central qui connecte harmonieusement les bureaux, permettant une circulation fluide entre les espaces. Chaque bureau est conçu pour maximiser la productivité tout en offrant un cadre propice à la collaboration. La salle d'archives et les douches ajoutent une fonctionnalité appréciable, rendant ce bureau adapté pour un mode de vie professionnel moderne.
Le quartier Alleray-Procession, dans lequel il se situe, combine le meilleur de la vie parisienne avec un accès facile à de nombreuses commodités. Proche de la ligne 12 du métro et de la gare Montparnasse, vous pourrez bénéficier d'une excellente desserte. Ce quartier dynamique est peuplé de commerces attrayants, de restaurants variés et de bureaux, créant ainsi une atmosphère agréable pour travailler et se restaurer. Avec son ambiance conviviale et son accessibilité, ce bureau est une véritable opportunité pour les investisseurs et les entreprises.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ces bureaux de 225 m², en excellent état, bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique Alleray-Procession, à proximité immédiate de la ligne 12 du métro et de la gare Montparnasse. L'espace optimisé comprend un showroom lumineux, quatre bureaux modulables, ainsi que des installations modernes comme la fibre optique et un système de sécurité performant, idéaux pour des entreprises en forte croissance. Avec un potentiel locatif attractif, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant établir ou consolider leur patrimoine immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée.
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