Maison 4 pièces 62 m² avec jardin 405 m² à Angles proche des plages 192090 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 62 m²
- Surface terrain: 405 m²
- Prix actuel: 192090 €
- Prix au m²: 3098.23 €/m²
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Construction possible: Oui
Visite guidée
Lors de votre entrée dans cette charmante maison à ANGLES, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous envahit immédiatement. Avec 62 m² bien agencés, cette maison de 4 pièces promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce maîtresse, le séjour, s'ouvre sur un espace lumineux où la lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une ambiance conviviale.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles suivantes:
- Proximité immédiate du centre-ville: facilité d'accès aux commodités
- Terrain généreux de 405 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Deux chambres confortables pour une vie de famille agréable
- À seulement 10 minutes des plages pour profiter des plaisirs maritimes
- Personnalisation de votre maison avec divers équipements pour un confort optimal
Poursuivons notre visite en découvrant la salle de bains, astucieusement conçue pour allier fonctionnalité et modernité. Chaque chambre dispose de rangements adéquats, garantissant un espace de vie agréable et organisé. Imaginez vous réveillant avec les rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres, créant une ambiance paisible.
L'extérieur vous invite à profiter de l'espace vert, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien orienté pour le soleil, vous permet de vous évader au calme tout en restant proche de l'animation du centre-ville. Grâce à cette maison, votre quotidien se transforme, alliant confort et praticité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, où le rêve de votre nouvelle vie prend forme.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune située en Vendée bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres des plages de l'Atlantique et à proximité des axes routiers majeurs. Nichée entre mer et nature, ANGLES offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages verdoyants et ses espaces naturels préservés.
Les points d'intérêt de cette localité sont particulièrement attrayants, avec une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, ainsi que des solutions de transport efficientes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts où familles et amis peuvent se retrouver, ainsi qu'à ses infrastructures sportives et loisirs diversifiés. Les résidents peuvent profiter d'activités en plein air tout en savourant la douceur de vivre typique de la région.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci se caractérise par une dynamique croissante, attirant de plus en plus d'acquéreurs soucieux de trouver un bien dans un secteur en plein essor. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles avec jardin aux appartements modernes, adaptés à tous les budgets.
Pour ceux souhaitant acheter à ANGLES, l'investissement dans cette commune représente une opportunité à saisir. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes côtières, et la demande reste soutenue, promettant ainsi un potentiel de valorisation appréciable.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas seulement à son marché immobilier en plein développement, mais également à son ambiance conviviale et familiale. Les habitants apprécient un cadre de vie serein, soutenu par un tissu associatif riche et des événements culturels fréquents.
Investir à ANGLES, c'est aussi profiter d'une forte demande locative, attirant des saisonniers et des professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche des activités de la côte. Ce territoire émergent représente un véritable sésame pour les futurs investisseurs et habitants en quête d'un cadre de vie équilibré.
Cette cité dynamique, malgré sa taille modeste, incarne toutes les promesses d'une vie de qualité, aérée et paisible, tout en étant desservie par toutes les commodités nécessaires. Qu'il s'agisse de profiter de moments de détente ou de se projeter dans un investissement immobilier, cette destination a de quoi séduire.
Enfin, avec son charme naturel et ses infrastructures en développement, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible et accueillant, idéalement situé à proximité de la mer.
L’avis de l’agent
Cette maison de 62 m² dispose de deux chambres et est nichée sur un terrain de 405 m², offrant un excellent potentiel d'investissement locatif à proximité immédiate du centre-ville d'Angles et à seulement 10 minutes des plages. La configuration des espaces permet une personnalisation facile, idéal pour les acheteurs souhaitant créer un havre de paix ou un projet de location saisonnière. Cette opportunité rare combine accessibilité et charme local, propice à une valorisation future sur le marché immobilier.
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