Maison 5 pièces 77 m² à Le Bernard avec terrain de 460 m² à 10 min des plages 195090 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 77 m²
- Surface terrain: 460 m²
- Prix actuel: 195090 €
- Prix au m²: 2533.64 €/m²
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Construction possible: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 5 pièces, située à Le Bernard, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes des plages. Cette maison de 77 m² sur un terrain généreux de 460 m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme de la campagne.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Focus sur ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie lumineux et accueillant avec une exposition optimisée
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille
- Terrains soigneusement paysagés offrant des vues dégagées
- Cuisine bien agencée, idéale pour concocter des repas en famille
- Excellent emplacement entre la campagne et la plage
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salle de séjour spacieux, illuminé par de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les moulures élégantes et les détails architecturaux apportent une touche raffinée, propice à des moments de partage en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et promouvoir le bien-être quotidien.
À l'étage, les trois chambres sont conçues pour le repos, chacune offrant un espace cocooning. La salle de bain, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de nuit. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités du village. Ce bien rare conjugue vie moderne et tranquillité, un véritable atout pour toute famille désireuse d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des plages.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette localité charmante est entourée par un cadre naturel exceptionnel, à proximité des côtes Atlantiques. Le climat agréable contribue à la renommée de cet endroit prisé, où il fait bon vivre. La commune bénéficie d'une accessibilité facile, grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines.
Cette destination dynamique est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une variété d'établissements scolaires de qualité. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus, assurent un réseau efficace pour les résidents. Les futurs habitants apprécieront la diversité des services disponibles qui répond à tous les besoins quotidiens.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette cité. Les espaces verts bien entretenus et les loisirs variés, comme les sentiers de randonnée et les activités nautiques, permettent aux habitants de profiter pleinement de leur environnement naturel. Cet endroit offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour les familles et les retraités.
En ce qui concerne le marché immobilier local, investir à LE BERNARD constitue une réelle opportunité. La demande pour les maisons et appartements neufs est en forte croissance, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des pavillons individuels aux logements en résidence.
Les perspectives d'avenir sur le marché immobilier sont prometteuses, affichant une tendance à la hausse. En effet, les projets d'aménagement urbain ainsi que les initiatives du conseil municipal visent à renforcer l'attractivité de cette localité. Acheter à LE BERNARD est donc synonyme de choix judicieux pour ceux qui souhaitent sécuriser leur investissement.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté accueillante, cet endroit se positionne comme une destination de choix pour vivre ou investir. Les dynamiques locales favorisent l'épanouissement des activités commerciales et culturelles, renforçant ainsi l'attrait de cette ville.
Ce lieu se distingue également par des événements culturels et festifs, qui viennent animer la vie locale tout au long de l'année. Cela crée un climat de convivialité et un sentiment d'appartenance fort parmi les habitants. De plus, les nombreuses associations sportives et artistiques enrichissent le quotidien, permettant à chacun de s'impliquer dans la vie de la commune.
En conclusion, cette destination offre une combinaison unique d'avantages tant pour la vie quotidienne que pour les investissements immobiliers. Le cadre naturel, la proximité des services et les perspectives d'évolution en font un lieu privilégié. Ces éléments conjugués à une communauté dynamique font de cet endroit une excellente option pour tous ceux qui envisagent de s'y établir.
En somme, investir à LE BERNARD est une décision avisée, soutenue par une forte demande locative et un marché immobilier en pleine expansion. Trouver une propriété dans cette localité n'est pas simplement un projet, c'est une manière d'assurer un avenir radieux dans un cadre de vie enchanteur.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à LE BERNARD, sur un terrain de 460 m², offre un cadre de vie privilégié entre campagne et plages, à seulement 10 minutes des côtes. Idéalement vue dégagée, elle permet une personnalisation complète selon vos désirs avec des options variées pour les équipements. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien est une opportunité pour investisseurs cherchant à bénéficier d'une localisation prisée.
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