Appartement T2 meublé 39 m² à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS à 555€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T2
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Surface habitable totale: 39 m²
- Concierge: Oui
- Environnement calme: Oui
- Nombre de parkings: 1
- Loyer charges comprises: 555 €
- Ameublement: Meublé entièrement
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 meublé situé à Castelnau d'Estretefonds. Ce bien spacieux de 39 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante qui règne dans toute la résidence très calme et sécurisée.
L'appartement se compose de:
- Une chambre confortable offrant un espace de repos paisible
- Un salle de bain fonctionnelle équipée pour votre confort
- Un WC séparé pour plus de commodité
- Un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente
- Un parking privatif pour sécuriser votre véhicule
Laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cet appartement. Le séjour, pièce maîtresse de cet espace de vie, promet des moments de convivialité. Sa configuration permet de profiter d'une double exposition, rendant l'ambiance encore plus accueillante grâce à la lumière naturelle inondante qui pénètre dans chaque recoin.
La chambre, véritable cocon de sérénité, est le lieu idéal pour s'évader après une longue journée. Cet appartement est également pensé pour répondre à vos besoins quotidiens avec ses commodités et son cadre de vie agréable. Profitez d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités, avec un gardien pour garantir votre tranquillité. Ce bien est proposé à un loyer très raisonnable de 555€ tout compris, avec une garantie loyer impayé pour plus de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce logement alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située aux portes de Toulouse, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Entourée de paysages verdoyants, elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de la nature. L'environnement tranquille de cette localité en fait un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'une qualité de vie supérieure.
Les habitants de cette ville ont accès à une multitude de points d'intérêt. On y trouve divers commerces, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Ces atouts contribuent fortement à l'attrait résidentiel, rendant l'option d'acheter à CASTELNAU D ESTRETEFONDS particulièrement séduisante pour les nouveaux arrivants.
La qualité de vie dans cette cité est sans égale. Avec de nombreux espaces verts et des installations dédiées au loisir, les résidents peuvent profiter d'un quotidien récréatif apaisant. Cet endroit invite à un mode de vie actif, tout en favorisant la détente et le bien-être.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les tendances montrent une forte demande, attirant divers types de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Ce marché dynamique en fait une belle opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CASTELNAU D ESTRETEFONDS, les atouts sont multiples. La proximité avec la métropole toulousaine, combinée à un cadre de vie agréable, assure une forte demande locative. Cette localité se positionne ainsi comme une destination idéale pour un investissement rentable et pérenne.
Le tissu social solide et les infrastructures de qualité renforcent également l'attrait de cette ville. Les engagements locaux pour le développement durable et l'amélioration des services publics témoignent d'une vision future prometteuse pour ses habitants.
Les loisirs ne manquent pas non plus. Les activités culturelles, sportives et communautaires sont nombreuses, permettant aux résidents de tisser des liens et de profiter pleinement de cette vie locale animée. C'est un endroit où il fait bon vivre et s'épanouir.
En outre, la diversité des événements organisés tout au long de l'année favorise l'animation et la convivialité au sein de cette communauté. La vie associative y est riche, offrant de nombreuses possibilités de participation et d'engagement.
Pour conclure, la commune offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme. Que ce soit pour acheter, investir ou simplement vivre pleinement, cette destination représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine tout en profitant d'une nature omniprésente.
Il est donc temps de considérer cette cité dans vos projets immobiliers, notamment pour ceux désireux de s'établir dans un environnement alliant à la fois accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette appartement meublé de 39 m², situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour un locataire recherchant tranquillité et confort. Positionné à seulement quelques minutes des commodités et des transports, il présente un potentiel locatif attractif à seulement 555 € charges comprises, garantissant une rentabilité intéressante. Avec un loyer compétitif et le soutien d'une garantie loyer impayée, cet investissement est parfait pour les particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
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