Vente Appartement 26m² à Bagnères de Luchon avec vue montagne à 79000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud
- Score DPE Énergie : 489 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 26 m² situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, un lieu où le charme rencontre le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à son exposition au sud.
L'appartement est agencé de manière optimale, offrant une expérience de vie agréable :
- Pièce principale spacieuse et accueillante avec de grandes fenêtres.
- Espace nuit bien délimité pour une intimité préservée.
- Salle de bain fonctionnelle et récemment rafraîchie.
- Belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère de liberté.
- Vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, vous invite à la détente. Imaginez-vous y savourer votre café matinal tout en admirant la vue sur les sommets. Les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments paisibles.
Le coin nuit, judicieusement séparé, garantit sérénité et repos. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une seconde maison ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos exigences. Sa situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des établissements thermaux en fait un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion rare de découvrir un bien à la fois unique et prêt à être habité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Pyrénées, cette localité offre un cadre exceptionnel, entourée de paysages montagnards à couper le souffle. Bagneres de Luchon bénéficie d'une situation privilégiée, entre vallées verdoyantes et sommets majestueux, faisant d'elle un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que commerces variés, établissements scolaires de qualité et d'excellentes infrastructures de transport. Cet endroit prisé est facilement accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires, simplifiant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs.
En matière de qualité de vie, cette ville se démarque par ses espaces verts généreux, offrant aux habitants des lieux de recreation et de détente. Les services disponibles, allant de la santé aux loisirs, ainsi que les activités culturelles organisées tout au long de l'année, contribuent à un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier local s'avère particulièrement attractif, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de montagne rénovées. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'**immobilier à BAGNERES DE LUCHON**, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs avisés.
Investir à BAGNERES DE LUCHON représente une opportunité en raison de la croissance continue de la population et de l'attrait touristique croissant. Cette destination offre un potentiel locatif intéressant, renforcé par la forte demande en périodes de vacances, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, des activités de plein air à portée de main, et un environnement calme propice à l'épanouissement. Les familles y trouveront des infrastructures adaptatives, allant des crèches aux écoles, ce qui en fait une destination idéale pour s'établir.
Cette cité montagnarde allie patrimoine culturel et modernité, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Son dynamisme économique et son ambiance conviviale font d'elle un lieu de résidence recherché.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BAGNERES DE LUCHON, le choix de biens immobiliers est vaste et s'adapte à tous les budgets. Que vous songiez à une maison traditionnelle ou à un appartement contemporain, cette localité saura répondre à vos attentes.
En résumé, vivre dans cette commune, c'est profiter d'un environnement naturel époustouflant tout en ayant accès à des services variés et de qualité. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cette ville mérite d'être envisagée.
Optez pour ce bijou des Pyrénées et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses multiples atouts immobiliers.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 26m² idéalement situé dans un immeuble de caractère sur l'une des prestigieuses allées de Bagnères-de-Luchon, offrant une exposition sud qui inonde de lumière son intérieur soigné. Doté d'une vue dégagée sur les montagnes, ce bien optimise l'espace avec un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Sa proximité avec les commerces, transports et thermes souligne un cadre de vie à la fois pratique et agréable dans un quartier très recherché.
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