T2 35m² avec jardin privatif à Boulogne Billancourt à 1250€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin privatif : 24 m²
- État général : Bon
- Digicode : Oui
- Place de parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement souplex unique de 35 m² situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à quelques pas des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La configuration optimisée maximise l'espace et crée une ambiance conviviale, idéale pour une vie urbaine dynamique.
Commençons notre visite virtuelle par les principaux atouts :
- Un jardin privatif de 24m², un véritable atout rare pour un logement en souplex.
- Une chambre lumineuse avec dressing et fenêtre donnant sur le jardin, créant un espace paisible.
- Une cuisine entièrement équipée, pratique pour concocter de délicieux repas.
- Des WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien.
- Une place de parking extérieure, un avantage précieux en milieu urbain.
En pénétrant dans ce charmant appartement, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un espace de vie douillet. La pièce principale s'ouvre sur un jardin privatif, un espace extérieur où se détendre en toute tranquillité. Le jardin est parfait pour profiter des doux après-midis ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air.
La cuisine, séparée mais également ouverte sur le séjour, offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Aménagée et équipée, elle vous permet de préparer vos plats préférés en toute sérénité. La chambre, située au sous-sol, bénéficie d'une fenêtre donnant sur le jardin, apportant une luminosité agréable et un sentiment d'intimité. La salle d'eau, elle aussi bien pensée, complète l'ensemble et offre une commodité appréciable.
Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent une vie pratique sans renoncer au confort. La tranquillité de l'immeuble crée un cadre serein, loin de l'agitation de la ville.
En résumé, cet appartement proposant un jardin privatif et des aménagements modernes est un véritable coup de cœur pour les citadins en quête de sérénité. Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre l'expérience d'un espace de vie unique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement atypique en souplex de 35 m² à Boulogne-Billancourt, offrant un accès facile aux commerces et transports en commun, avec le métro Marcel Sembat à moins de dix minutes. Profitez de son jardin privatif de 24 m², idéal pour des moments de détente, et d'une place de parking exclusive dans une cour calme. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur prisé, garantissant un fort potentiel de rentabilité.
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