Vente appartement de 36m2 à LEVALLOIS PERRET
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 36,46 m² (38,74 m² au sol)
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1 avec salle d'eau et placard intégré
- Salle d'eau : 1
- État général : Excellent
- Balconnets : 2
- Chauffage : Individuel au gaz
- Environnement : Calme
- Cave : Disponible
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception situé à Levallois-Perret, offrant 36,46 m² (38,74 m² au sol) au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Avec sa vue dégagée et son excellente luminosité, ce bien rare saura répondre à vos attentes.
Ce bien se compose de 2 pièces soigneusement agencées, idéales pour un jeune couple ou un investisseur :
- Une entrée accueillante, offrant une première impression chaleureuse
- Un séjour spacieux, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour vos moments de convivialité
- Une chambre confortable, dotée d'une salle d'eau privative et d'un placard intégré, assurant intimité et rangement
- Un WC indépendant, pour un plus grand confort au quotidien
Profitez de deux balconnets, parfaits pour savourer vos breakfasts au soleil ou simplement apprécier l'air frais. La distribution en étoile de l'appartement optimise l'espace, offrant une agréable circulation entre les pièces.
Ce bien est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité, comprenant :
- Parquet élégant, apportant chaleur et style
- Double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique
- Chauffage individuel au gaz, pour une gestion simple et économique de votre confort
La tranquillité et le calme de cet appartement en font un cadre de vie agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement précieux.
La proximité immédiate des transports en commun et des commerces renforce l'attractivité de ce bien, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Coup de cœur assuré pour cet appartement au charme indéniable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Levallois-Perret, située dans le département des Hauts-de-Seine (92300), est une commune dynamique en région Île-de-France.
Riche en histoire, Levallois-Perret offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Planchette.
Cette commune est réputée pour ses infrastructures modernes, ses écoles de qualité et ses équipements sportifs.
Grâce à une excellente desserte en transports en commun, Levallois-Perret permet un accès rapide à Paris et aux principales zones économiques de la région.
- Superficie: 2,41 km²
- Population: environ 65 000 habitants
- Code postal: 92300
Levallois-Perret se distingue également par son dynamisme culturel, avec de nombreuses associations, théâtres et événements annuels.
En somme, c'est une commune idéale pour les familles, les jeunes actifs et les retraités recherchant une vie en région parisienne tout en profitant d'un cadre de vie préservé.
L’avis de l’agent
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