Maison 10 pièces 230 m² avec potentiel locatif à Bruyères-le-Châtel à 399900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : CLASS_BUILDING
- Surface habitable : 230 m²
- Surface terrain : 750 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 2
- Capacité de stationnement : 10 véhicules
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Huisseries : PVC double vitrage
Visite guidée
Au coeur de Bruyères-le-Châtel, cette vaste propriété de 230 m² se révèle comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Idéalement située en plein centre, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Chaque étage, réparti sur 3 niveaux, augure de possibilités infinies grâce à un escalier central facilitant une division en plusieurs lots.
Cette propriété possède plusieurs atouts remarquables:
- Potentiel d'investissement locatif avec division en appartements
- Terrain généreux de 750 m², dont 460 m² de jardin à aménager
- Capacité de stationnement pour 10 véhicules, un luxe en pleine ville
- Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique
- Rénovation à prévoir, opportunité d'optimiser la valeur du bien
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par des volumes généreux créant une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle inonde les espaces, mettant en valeur le potentiel de chaque pièce. Les nombreuses fenêtres et la présence du jardin permettent d'imaginer des moments de vie en plein air, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien. Cet espace peut être réaménagé selon vos souhaits, rendant chaque création possible.
L'extérieur, quant à lui, offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La proximité des commodités enrichit le cadre de vie, tout en garantissant une tranquillité remarquable. La configuration actuelle incite à la réflexion sur l'avenir, où chaque mètre carré pourrait être optimisé pour donner naissance à un espace de vie moderne et accueillant.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, propice à la vie familiale. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La commune est entourée de forêts et de champs, permettant aux résidents de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé.
Le dynamisme de cette destination se traduit par une variété de commerces de proximité, écoles et infrastructures de transport. Les habitants peuvent trouver des épiceries, des boulangeries et des restaurants, facilitant ainsi le quotidien tout en ayant la possibilité de sillonner facilement vers la capitale grâce à un réseau de transports bien développé.
La qualité de vie est un atout majeur de ce lieu. Les nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux sont idéaux pour les familles et les amateurs d'activités de plein air. Les équipements sportifs et culturels disponibles permettent également de pratiquer divers loisirs, favorisant ainsi une vie communautaire active.
Le marché immobilier local présente une grande diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. La tendance actuelle montre une demande croissante pour l'immobilier à BRUYERES LE CHATEL, renforçant l'attractivité de cet endroit prisé pour les futurs acheteurs. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, faisant de cet endroit une zone de choix pour se loger.
Investir à BRUYERES LE CHATEL constitue une opportunité intéressante. Son cadre de vie attractif et ses projets d’aménagement en cours contribuent à renforcer l'attrait pour cette commune. Les investisseurs peuvent s'attendre à une forte demande locative, notamment en raison de la proximité avec la capitale et des commodités variées disponibles.
Les écoles publiques et privées de la ville offrent un bon niveau d'éducation, un critère important pour les familles cherchant à acheter à BRUYERES LE CHATEL. Ces établissements contribuent également à fidéliser les habitants de la commune.
Cet endroit est aussi bien desservi par les transports en commun, ce qui permet une connexion rapide à des pôles d'activité comme Évry ou Paris. La gare la plus proche offre des services réguliers qui facilitent le déplacement quotidien des résidents.
Enfin, la sécurité et l'ambiance conviviale qui règnent dans cette cité en font un choix privilégié pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville où il fait bon vivre. Le tissu social dynamique emprunte des valeurs d'entraide et de solidarité, renforçant l'attrait de cette localité.
Les projets de renouvellement urbain et d'amélioration des infrastructures promettent d'augmenter encore l'attractivité de cette commune. Ainsi, investir ici ne représente pas seulement un achat immobilier, mais une belle opportunité pour l'avenir.
En résumé, cette destination mêle harmonieusement qualité de vie, accessibilité et potentiel immobilier, attirant ainsi des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'un investissement sûr.
L’avis de l’agent
Cette vaste propriété de 230 m² à Bruyères-le-Châtel, récemment rénovée avec des huisseries PVC double vitrage, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant créer des appartements locatifs ou réaliser une plus-value rapide après division. Son jardin de 750 m² et sa capacité de stationnement pour 10 véhicules constituent des atouts rares en centre-ville, garantissant une attractivité locative élevée. Idéalement située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
