Maison 4 pièces 75 m² à Moret Loing et Orvanne avec garage à 810 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 75 m²
- Prix actuel: 810 €
- Prix au m²: 10.8 €/m²
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: C (100 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Moret-sur-Loing, offrant une ambiance paisible et chaleureuse. Avec ses 75 m² de surface habitable, ce bien rare combine le confort moderne à une situation privilégiée à proximité du centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Deux chambres spacieuses, offrant un espace intime pour le repos.
- Un garage pratique, garantissant la sécurité de votre véhicule.
- Un terrain calme et bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Un accès facile aux commodités locales, facilitant votre quotidien.
Votre visite commence par une entrée accueillante qui donne sur le vaste espace de vie. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les échanges et les moments en famille. La cuisine ouverte incite à la créativité culinaire tout en permettant de garder un œil sur les jeux des enfants ou sur vos invités.
En continuant la découverte, vous accédez aux deux chambres confortables. Celles-ci, séparées pour plus d'intimité, sont idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La maison offre également un garage, un atout considérable dans ce secteur, qui protège votre véhicule le jour comme la nuit.
À l'extérieur, le jardin vous attend pour vous offrir des moments de détente. Imaginez-vous lire un livre ou profiter d'un barbecue entre amis dans cet espace verdoyant, au calme et très bien exposé. Cette maison est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre serein.
En somme, cette maison à Moret-sur-Loing propose une qualité de vie exceptionnelle grâce à son agencement soigné et à son emplacement central. Faites vite, une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la vallée du Loing. Entourée de paysages verdoyants et de lieux naturels d'une beauté saisissante, cette localité offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les rives du Loing ajoutent un charme indéniable à cette destination, favorisant un style de vie apaisant et agréable.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé se distingue par une offre commerciale variée et des établissements scolaires de qualité. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les services de santé et de loisirs, permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le réseau de transports en commun facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant la vie ici particulièrement agréable pour ceux qui travaillent à distance.
La qualité de vie y est remarquablement élevée grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, idéaux pour les sorties en famille ou les promenades, ajoutent une dimension complémentaire à la vie urbaine. Les activités de loisirs, comme les sports nautiques ou les randonnées, sont légion, attirant ainsi un public varié à la recherche d'assurance d'un quotidien actif.
Concernant le marché immobilier local, cette commune présente une dynamique intéressante avec une forte demande pour le secteur résidentiel. Les biens immobiliers vont des charmantes maisons anciennes aux appartements contemporains, offrant un large éventail de choix pour s'installer ici. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une opportunité majeure pour ceux souhaitant acheter à MORET LOING ET ORVANNE.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Avec un marché en croissance et une forte demande locative, cette cité apparaît comme un choix judicieux pour les personnes cherchant à maximiser leur retour sur investissement. En optant pour un investissement immobilier, il est possible de bénéficier d'une valorisation du bien dans le temps tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les événements culturels et la vie associative dynamique renforcent le tissu social et offrent des occasions de rencontres et d'échanges. Cette ambiance conviviale contribue à l'attrait et à la notoriété de cet endroit, séduisant ainsi de nombreux nouveaux habitants chaque année.
À proximité, des infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs et des centres culturels, viennent compléter l'offre. Ces éléments sont essentiels pour le bien-être des citoyens de cette ville, leur garantissant des services de qualité tout au long de l'année.
Ce cadre exceptionnel fait de la commune un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. L'environnement agréable et les infrastructures scolaires performantes en font un lieu privilégié pour élever des enfants, contribuant à la pérennité des projets immobiliers.
En somme, s'installer ici représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et s'épanouir dans un univers paisible. L'immobilier à MORET LOING ET ORVANNE se révèle être une option essentielle pour toute personne désireuse d’allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Cette commune, avec ses nombreux attraits et son cadre de vie agréable, est une destination à considérer sérieusement pour tous ceux qui envisagent de faire le choix de la qualité en matière de logement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 75 m² à Moret-sur-Loing bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans la pièce à vivre spacieuse. Située à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible aux commodités locales. Avec ses deux chambres et le garage, elle représente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs recherchant un bien au calme, dans une commune en pleine croissance.
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