Vente appartement de 24m2 à LA GRANDE MOTTE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 24,55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Étage : 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse : 11 m², exposée Est
- Piscine dans la résidence
- Parking collectif à disposition
- Charges de copropriété : 1172 EUR/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 408 EUR et 552 EUR
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de 24,55 m², situé au cœur du quartier prisé du Golf à La Grande Motte (34280). Positionné au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien se compose de 2 pièces, incluant 1 chambre et 1 salle de bains avec WC. L'agencement optimisé de l'appartement présente une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin nuit bien pensé, doté d'une fenêtre, offrant la possibilité d'installer des lits superposés ou un lit double en 140.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez sa terrasse de 11 m², exposée à l'Est, idéale pour profiter des doux matins ensoleillés. La résidence propose également un accès à une piscine, parfaite pour des moments de détente pendant les chaudes journées d'été. Un parking collectif est à votre disposition pour un stationnement facile et pratique.
Ce bien est en parfait état, exempt de toute procédure en cours, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants. Grâce à sa localisation recherchée, à la qualité de son agencement et à ses nombreuses commodités, il représente un choix judicieux pour votre avenir immobilier à La Grande Motte.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable!
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Charges de copropriété : 1 172 EUR/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 408 EUR et 552 EUR
- État du bien : Bon état
- Rénové récemment : Oui
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Grande-Motte, située dans le département de l'Hérault, est une commune réputée pour son architecture moderne et ses plages de sable fin. Fondée dans les années 1960, cette station balnéaire se distingue par ses immeubles en forme de pyramide inspirés par les jardins de Babylone.
Les visiteurs peuvent apprécier une multitude d'activités :
- Sports nautiques
- Balades en vélo
- Golf
- Thalassothérapie
Le port de plaisance et les espaces verts contribuent également au charme de cette ville unique en son genre.
L’avis de l’agent
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