Appartement T2 34 m² à Bar-sur-Seine au calme 340 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 34 m²
- Étage : 1
- Loyer : 340 € / mois
- Montant des charges : 20 € / mois
- Dépôt de garantie : 640 €
- Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé à Bar-sur-Seine, un lieu de vie offrant confort et tranquillité. Au cœur d'un petit immeuble, cet espace de 34 m² se trouve au 1er étage, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.
La configuration de l'appartement se compose comme suit:
- Espace de vie : séjour lumineux donnant sur le jardin
- Cuisine : séparée et meublée pour un maximum de praticité
- Chambre : chambre confortable avec un espace dédié à la salle d'eau
- Toilettes : salle d'eau indépendante pour plus de confort
- Extérieur : jardin commun propice à la détente
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées vers le jardin. Cet espace convivial invite à la vie quotidienne, que ce soit pour un moment de détente ou pour recevoir des amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un atout majeur, permettant de cuisiner agréablement tout en gardant une séparation fonctionnelle des espaces.
La chambre, intime et cosy, offre un véritable cocon avec son propre espace de salle d’eau, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, loin des nuisances sonores, et la facilité de stationnement à proximité. En outre, le jardin commun offre une opportunité de profiter des beaux jours et d’aménager un coin détente extérieur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région Grand Est, cette localité bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la Seine et des charmants paysages environnants. À seulement quelques kilomètres des grandes axes routiers, cet endroit est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. On y trouve un éventail de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des transports en commun fiables. Les habitants peuvent profiter d'installations modernes tout en ayant accès à un cadre de vie paisible.
La qualité de vie dans cette commune est particulièrement appréciable. Avec ses nombreux espaces verts, ses services complets et ses diverses activités de loisirs, les résidents bénéficient d'un cadre de vie équilibré et agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif. Que vous souhaitiez acheter à BAR SUR SEINE un appartement, une maison ancienne pleine de charme ou un bien moderne, vous trouverez des options variées adaptées à tous les budgets.
Pour ceux qui envisagent d'investir à BAR SUR SEINE, sachez que la demande locative est en forte croissance, ce qui en fait un choix judicieux pour un placement immobilier. La diversité des biens disponibles attire tant les investisseurs que les primo-accédants.
Cet endroit prisé est également idéal pour les familles, offrant des écoles de qualité et des activités pour les enfants. Les parcs et jardins de la cité constituent un véritable atout pour les amateurs de grands espaces.
Les loisirs et activités aux alentours sont multiples. Les événements culturels, les festivals et les équipements sportifs viennent enrichir l'expérience des citoyens et des visiteurs.
Dans cette destination, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité.
Les atouts pour les futurs habitants sont indéniables. La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel, d'une économie florissante et d'une communauté accueillante fait de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
En résumé, cet endroit offre un environnement idéal, que vous soyez en quête d'un maison à la campagne, d'une résidence secondaire ou d'un investissement durable. Le potentiel de croissance et la qualité de vie font de cette commune un choix judicieux pour tous.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 34 m², situé au premier étage d'un petit immeuble dans un quartier paisible de Bar-sur-Seine, offre un confort optimal avec un séjour lumineux donnant sur le jardin. Grâce à son loyer attractif de 340 €/mois et ses faibles charges, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif pour générer des revenus stables. Profitez de la facilité de stationnement et du calme ambiant qui font de ce bien un choix idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés.
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