Maison en pierre 147 m² 5 pièces avec jardin à PROVINS pour 166000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 147 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface terrain: 639 m²
- Terrasse: Oui
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Garage: Oui
- DPE Énergie: Classe F
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison en pierre, une rareté sur le secteur de Provins, qui combine cachet et confort. À seulement 2 km de Villenauxe-la-Grande et 16 km de Provins, ce bien vous invite à une immersion chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui respire la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison incluent:
- Superficie généreuse de 147 m² pour un confort optimal
- Terrasse et jardin spacieux de plus de 600 m², idéal pour profiter des belles journées
- Quatre chambres dont une avec balcon privatif pour vos moments de détente
- Bureau parfait pour le télétravail, alliant calme et concentration
- Double garage et cave authentique, offrant des espaces de rangement appréciables
Le rez-de-chaussée se dévoile avec une cuisine fonctionnelle, intégrée au séjour, où convivialité et efficacité règnent. Une salle de bains rénovée ainsi qu'une salle d'eau offrent un quotidien pratique. La grande chambre lumineuse promet des nuits paisibles, tandis que le spacieux salon vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Chaque espace est pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
À l'étage, un bureau idéal pour le télétravail vous attend, baigné de lumière naturelle. Les trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un balcon, vous permettent de profiter d'un coin privé et intime. Le WC indépendant et la distribution des pièces apportent une fluidité à la circulation dans ce beau havre de paix. Ce bien, niché sur un magnifique terrain arboré et clos, représente une opportunité unique pour un cadre de vie paisible et convivial.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
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