Maison 168 m² 7 pièces avec jardin 1200 m² à BOIS LE ROI pour 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 168 m²
- Surface terrain : 1250 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison chaleureuse de 168m² située à Bois-le-Roi, un secteur prisé par son calme et sa proximité avec Fontainebleau. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère conviviale que dégage ce bien, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
La pièce de réception, véritable cœur de la maison, est impressionnante par ses volumes généreux:
- Spacieuse pièce de réception avec cheminée double foyer
- Éclairage naturel abondant grâce aux grandes fenêtres
- Accès direct à une terrasse ensoleillée surplombant le jardin
- Cuisine indépendante, idéale pour des repas en famille
- Quatre chambres dont une avec balcon privatif
En poursuivant la visite, les chambres s'ouvrent sur un couloir lumineux, chacune offrant un espace intime propice au repos. La chambre principale, baignée de lumière, dispose d’un balcon qui vous permettra de savourer des moments de tranquillité en plein air. Un bureau pratique complète l’espace nuit et peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour les études.
Le jardin de 1200m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur la terrasse durant les après-midis d'été, tout en ayant une vue dégagée sur un espace verdoyant. Le jardin est également idéal pour les activités en famille, les jeux ou même un potager. À proximité, toutes les commodités sont accessibles, avec des écoles et la gare de Bois-le-Roi à seulement quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.
Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier; elle représente une opportunité rare de créer votre futur chez-vous dans un cadre agréable. Avec son potentiel d’aménagement et sa configuration optimale, elle saura répondre à vos attentes pour des années à venir. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété unique !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la commune se distingue par un cadre exceptionnel au cœur de la nature. À proximité de la Seine, cet endroit prisé bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à Paris, idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
Cette localité est riche en commodités, avec un large éventail de commerces, de services, et d'établissements éducatifs. Les familles apprécieront l'existence de plusieurs écoles de qualité, tandis que les transports en commun, notamment les lignes de train, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'accès au marché de l'emploi encore plus simple.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc du château, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les loisirs sont également à l'honneur, avec des infrastructures sportives et culturelles variées qui permettent de pratiquer diverses activités tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour les propriétés familiales mais également pour les appartements plus petits. Acheter à BOIS LE ROI, c'est s'offrir la possibilité d'investir dans un secteur en plein essor où les prix, bien que attractifs, commencent à se stabiliser, attirant de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, cet endroit offre des perspectives intéressantes. La commune se caractérise par un tissu économique dynamique et une population en hausse, ce qui augmente la demande locative. Investir à BOIS LE ROI, c'est s'assurer un retour sur investissement potentiel à long terme.
Avec une vie locale animée, les habitants peuvent profiter d'une variété d'événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à une communauté soudée. La convivialité de cette cité est l'un de ses principaux atouts pour ceux qui souhaitent y établir leur résidence.
Au-delà de ses attraits résidentiels, cette commune se profile également comme un pôle d'attraction pour les professionnels, grâce à son accessibilité et ses infrastructures de qualité. Ce lieu se révèle être un choix judicieux tant pour vivre que pour investir dans un marché immobilier attractif.
Cependant, il est crucial d'être attentif aux projets de développement urbain qui pourraient impacter le paysage immobilier. La croissance de cette localité fait preuve d'un cadre de vie enrichissant tout en préservant son charme d'antan.
Enfin, que ce soit pour profiter d'un cadre paisible ou pour s'engager dans un projet immobilier, le choix de cette destination s'avère pertinent. La richesse de ses atouts en fait un endroit idéal où développer ses projets de vie.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier calme de BOIS-LE-ROI, cette charmante maison de 168 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie agréable. Avec ses volumes spacieux et configurés de manière optimale, elle présente un potentiel d'aménagement et de rénovation intéressant pour les futurs propriétaires ou investisseurs, renforcé par la proximité des commodités et des transports. À seulement 7 minutes de Fontainebleau et avec une accessibilité directe à Paris, cette propriété est une opportunité rare à exploiter.
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