Vente maison de 78m2 à SOISY SOUS MONTMORENCY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 78 m²
- Surface du terrain : 358 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau avec WC : 1
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Type de chauffage : Individuel au gaz
- Ravalement effectué en 2022
- Charges de l'ASL : 16 € par mois (comprend l'électricité et l'entretien de la voirie)
Visite guidée
À vendre, ce charmant pavillon des années 30, idéalement situé dans un lotissement calme du secteur du stade à Soisy-sous-Montmorency. Avec une surface habitable de 78 m² et une parcelle de 358 m², ce bien offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête d'un cocon paisible.
Ce pavillon se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, toutes propices à la détente. L'une d'elles dispose d'un balcon, parfait pour se relaxer tout en profitant de la vue. Le premier niveau se distingue par un séjour spacieux de plus de 27 m², une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie, offrant un accès direct à un jardin bien entretenu, idéal pour les activités en plein air.
Au 1er étage, les trois chambres sont accessibles par un palier pratique avec placard, menant à une salle d'eau avec WC. La disposition des pièces est optimisée pour faciliter la circulation, donnant un sentiment d'espace malgré l'absence d'ascenseur, grâce à une distribution en étoile qui maximise la fonctionnalité du bien.
Rénové récemment, avec un ravalement effectué en 2022, ce pavillon est en bon état et offre une hospitalité immédiate à ses futurs occupants. La présence d'une dépendance au fond du jardin constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Offrez-vous un cadre de vie paisible et agréable dans cette maison familiale alliant confort moderne et charme d'antan. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein.
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- État : Rénové
- Charges : 16 EUR/mois (comprenant électricité et entretien de la voirie)
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Soisy-sous-Montmorency est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à environ 15 km au nord de Paris. La commune fait partie de la vallée de Montmorency, connue pour son cadre verdoyant et ses forêts environnantes. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le parc des Sources. Soisy-sous-Montmorency possède un patrimoine riche avec l'église Saint-Germain et plusieurs demeures historiques. Les habitants bénéficient d'un éventail de services de proximité, incluant des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives et culturelles. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux communes voisines.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
