Vente maison de 120m2 à MONTMORENCY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin de 625 m²
- Terrasse orientée plein sud
- Excellent état général
- Garage privatif fermé
- Chauffage par pompe à chaleur
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Visite guidée
Découvrez cette belle maison de 120 m²
située à Montmorency, dans un quartier résidentiel paisible et accueillant.
Cette maison moderne se compose de :
- 5 pièces au total, un espace idéal pour toute la famille.
- 4 chambres, incluant une spacieuse suite parentale de 28 m², ainsi que deux autres chambres de 20 m², 12 m², et une chambre supplémentaire de 10 m².
- Un séjour lumineux de 38 m² s’ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Une salle de bain avec velux, une salle d'eau avec douche, et WC séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 625 m² et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Caractéristiques supplémentaires de cette maison :
- Excellent état général grâce à une rénovation récente et soignée.
- Distribution optimisée des espaces, favorisant une circulation fluide et lumineuse.
- Système de chauffage performant par pompe à chaleur et VMC double flux assurant un confort optimal tout au long de l'année.
- Garage fermé et cave à vin, offrant ample espace de rangement.
L'emplacement de cette maison est un atout considérable :
- Proximité de verdure avec des parcs à découvrir et accès direct à la route Départementale 124.
- Commodités à proximité : écoles et commerces pour faciliter votre quotidien.
- À deux pas du Fort de Montmorency, un lieu chargé d'histoire à explorer.
Cette maison, sans ascenseur, représente l'endroit idéal pour une vie de famille paisible et confortable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise, est une charmante commune au nord de Paris. Elle est célèbre pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages verdoyants. La ville bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois proche de la capitale et entourée de nature, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ses rues pittoresques accueillent de nombreux commerces, restaurants et cafés, contribuant à une atmosphère conviviale et dynamique.
Les habitants peuvent profiter d'une variété d'activités de plein air grâce à la proximité de la forêt de Montmorency. Par ailleurs, la commune propose une offre éducative diversifiée, de la maternelle au lycée. Montmorency se distingue également par ses évènements culturels, qui animent la vie locale tout au long de l'année.
Exemple de listes à puces :
- Patrimoine historique
- Espaces naturels
- Activités culturelles
- Vie locale dynamique
L’avis de l’agent
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