Maison 7 pièces 152 m2
Caractéristiques clés
- Superficie de la maison : 152 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains située au rez-de-chaussée
- Sous-sol total de 85 m² avec une hauteur sous plafond de 2,04 m
- Séjour et salle à manger lumineux de 38 m² avec accès à la terrasse
- Cuisine dinatoire indépendante de 9 m², aménagée et équipée
- Proximité du groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau (200 m)
- Commodités à 200 m (commerces)
- Accès facile aux transports en commun (à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus)
Visite guidée
Explorez cette maison spacieuse de 7 pièces située à Argenteuil, qui offre une surface habitable de 152 m². Implantée dans le quartier paisible des Champioux, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces et des écoles, assurant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques.
La maison se compose de :
- Deux chambres de 10 m² chacune, situées au rez-de-chaussée.
- Une salle de bains bien agencée.
- Un espace de vie lumineux de 38 m² avec un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
- Une cuisine dinatoire indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille.
- Un espace supplémentaire de 28 m², idéal pour une activité professionnelle ou en tant que bureau.
- Une mezzanine de 11 m², qui peut être aménagée en quatrième chambre.
- À l'étage, une pièce palière de 17 m², facilement transformable en bureau ou dressing, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative.
Le sous-sol total de 85 m² avec une hauteur sous plafond de 2,04 m offre des espaces de rangement très fonctionnels.
Cette maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, garantissant ainsi une isolation thermique et acoustique optimale. La distribution de l'espace est optimisée, favorisant un agréable flux naturel entre les différentes zones de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur un terrain de 439 m², parfait pour des activités en plein air. De plus, la maison se trouve à seulement 200 m du groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Justice', facilitant vos déplacements vers la Défense.
Cette propriété a été rénovée récemment et se présente en excellent état, prête à accueillir sa nouvelle famille sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison fonctionnelle et confortable, située dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Argenteuil, située dans le département du Val-d'Oise, est une commune dynamique et historique. Elle est reconnue pour ses sites culturels tels que la basilique Saint-Denys et le musée d'Argenteuil. La ville est également un important centre économique avec plusieurs zones industrielles et commerciales. Argenteuil est traversée par la Seine, offrant de pittoresques paysages de bords de rivière. Les amateurs de nature peuvent profiter de nombreux parcs et jardins. La commune propose une gamme variée d'activités sportives et de loisirs, avec des infrastructures modernes. Argenteuil a un riche passé artistique, ayant accueilli des peintres célèbres comme Claude Monet. Le réseau de transport est bien développé, facilitant l'accès à Paris et aux alentours. Enfin, Argenteuil est un lieu de convivialité avec de nombreux événements locaux tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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