Vente maison de 165m2 à CERGY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 165 m²
- Surface du terrain : 1244 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Maison avec jardin : Oui
- Garage : Oui
- État du bien : Excellent état
- Alarme : Oui
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 165 m², située à seulement 10 minutes de CERGY, au cœur d'un secteur calme et verdoyant à Vigny. Cet emplacement privilégié est parfait pour les familles cherchant à allier confort et sérénité.
Voici quelques caractéristiques clés qui feront de cette maison un choix idéal pour votre projet immobilier :
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Jardin : Oui, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace de jeu
- Terrasse : Grande terrasse moderne dotée d'un store électrique
- Garage : Oui, avec un accès facile pour le stationnement
- Ascenseur : Non
- État du bien : Excellent état, récemment rénové avec des équipements contemporains
- Distribution : Optimisée, incluant un grand séjour double et une cuisine aménagée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour double lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres climatisées vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Le bien dispose également d'un sous-sol total polyvalent, comprenant un garage, une buanderie/cuisine, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un terrain de 1244 m² offrant un espace extérieur exceptionnel pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la nature environnante. Vigny dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, comme des commerces, des écoles et un collège, tout en étant à 10 minutes de la gare RER A de Cergy le Haut.
Ne manquez pas cette occasion unique d'intégrer une maison de rêve dans un cadre à la fois agréable et serein. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cergy est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 km au nord-ouest de Paris, au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise. La ville est réputée pour son dynamisme et sa modernité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
L'un des points forts de Cergy est son patrimoine naturel et culturel. On y trouve le parc de la Préfecture, le port de plaisance de Cergy et l'Axe majeur, une œuvre d'art architectural unique.
Cergy est également un centre universitaire important, abritant l'Université de Cergy-Pontoise et de nombreuses grandes écoles, attirant ainsi des étudiants de toute la France.
La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux festivals, concerts et manifestations diverses tout au long de l'année. En somme, Cergy est une ville pleine de vitalité et de charme, offrant de nombreuses opportunités et activés pour ses résidents et visiteurs.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
