Location maison 40m2 T2 à Juvisy sur Orge près gare à 740 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Superficie habitable: 40 m²
- Surface terrain: 140 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Prix actuel: 740 €
- Prix au m²: 18.5 €/m²
- Proximité gare: 3 minutes à pied
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 40 m² située à Juvisy-sur-Orge, où le confort moderne rencontre le charme d'une ambiance chaleureuse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux et des dîners en famille.
- Une chambre spacieuse de 16 m², propice à la détente et au repos.
- Un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, conçu avec une attention particulière aux détails. La cuisine, moderne et ouverte, encourage les échanges autour des repas, tandis que le séjour spacieux offre une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente. Imaginez-vous, confortablement installé, profitant de la lumière naturelle qui illumine chaque recoin.
À l'étage, la chambre de 16 m² est un véritable cocon, garantissant sérénité et confort. Le WC séparé à cet étage ajoute une note de praticité, rendant la vie quotidienne plus agréable. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain d'environ 140 m², un véritable atout où vous pourrez créer votre petit coin de paradis. Avec tous les commodités à proximité, cette maison est le cadre idéal pour une vie épanouie à Juvisy-sur-Orge.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à quelques kilomètres au sud de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec son accès rapide aux autoroutes et à la ligne de RER, elle bénéficie d'une situation stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en vivant dans un environnement plus serein.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, de restaurants accueillants et d'établissements scolaires de qualité. Les lignes de transport comme le RER D facilitent les déplacements quotidiens, ce qui contribue à la popularité de l'immobilier à JUVISY SUR ORGE.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts qui ponctuent la ville, permettant ainsi de profiter de balades agréables. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les diverses activités de loisirs proposées font de cet endroit un lieu de vie prisé par les familles et les jeunes professionnels.
En matière de marché immobilier, cette cité affiche une tendance positive, avec une hausse de l'intérêt pour l'acquisition de biens. Des appartements modernes aux maisons de ville, les offres sont variées et répondent à des besoins divers. Acheter à JUVISY SUR ORGE est donc une opportunité à envisager sérieusement.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas à la qualité de vie, car il constitue également une zone attrayante pour les investisseurs. Le développement urbain et la demande croissante pour les logements font de cette localité une destination de choix pour ceux souhaitant investir à JUVISY SUR ORGE. L'augmentation de la population entraîne une forte demande locative, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant.
Une expérience enrichissante attend les futurs habitants, avec une atmosphère conviviale qui s'installe au fil du temps. La ville encourage la participation citoyenne à divers projets locaux et propose divers événements permettant de tisser des liens solides entre les résidents.
Avec son ambiance chaleureuse et une forte demande locative, cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais aussi les familles en quête d'un environnement paisible. La diversité des activités et des infrastructures contribue au bien-être de tous et fait de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
Les opportunités immobilières ici sont variées, allant des petites surfaces idéales pour les étudiants aux logements plus spacieux pour les familles. Une véritable richesse architecturale s'y dessine, offrant un choix intéressant pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans cette ville.
Conclusion : investir à JUVISY SUR ORGE représente une stratégie judicieuse pour les acheteurs. Que ce soit pour y résider ou pour la location, le potentiel est prometteur dans ce secteur dynamique, renforcé par la proximité des commodités et des transports.
En somme, cette commune se démarque par sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme économique, la positionnant comme un acteur clé sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 40 m² à Juvisy-sur-Orge se distingue par sa proximité immédiate de la gare, rendant vos trajets en transports en commun simples et rapides. Profitez d’un séjour lumineux donnant sur un terrain de 140 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement à fort rendement.
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