Maison 6 pièces 145 m² à Breuillet avec garage et jardin à 481000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Garage : 17,6 m² avec borne de recharge
- Local technique : Inclus, avec batterie de stockage
- Alarme : Incluse avec télésurveillance
- Classe énergétique : A
- Construction conforme : Réglementation Environnementale 2020
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 145 m² située à Breuillet, où charme et modernité se rejoignent dans un écrin de verdure. En entrant, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie baigné de lumière, avec un vaste séjour de plus de 47 m² qui invite à la convivialité.
Chaque recoin de cette maison a été conçu pour votre confort :
- Espace de vie lumineux : séjour spacieux supérieur à 47 m²
- Confort moderne : climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année
- Système domotique : contrôlez vos équipements via une box dédiée
- Énergie renouvelable : panneaux photovoltaïques inclus et batterie de stockage
- Emplacement privilégié : proximité des transports en commun et des écoles
Les volumes généreux de cette maison sont équilibrés par des matériaux de haute qualité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté à vos invités. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Deux chambres disposent de dressings, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Le jardin de 350 m² offre une toile de fond idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues d'été ou des jeux d'enfants, le tout dans un cadre paisible. De plus, le garage intégré de 17,6 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique est un atout majeur dans ce secteur en pleine évolution.
Cette maison à Breuillet est plus qu'un simple lieu de vie ; elle est le reflet d'un style de vie moderne, alliant confort et écologie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel, parfaitement adapté à vos besoins.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BREUILLET, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La ville est entourée d'un environnement naturel agréable, incluant des forêts et des espaces verts qui enrichissent le cadre de vie de ses habitants.
Les points d'intérêt de BREUILLET sont variés; on y trouve des commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi que des transports en commun efficaces, rendant la vie quotidienne accessible à tous.
La commune propose également plusieurs infrastructures sportives et culturelles, enrichissant l'offre de loisirs pour les familles.
En matière de qualité de vie, BREUILLET se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, où résidents et enfants peuvent s'épanouir en pleine nature.
Les services publics et les associations locales offrent un grand soutien aux habitants, confortant un environnement chaleureux et convivial.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, particulièrement pour les maisons individuelles et les appartements récents.
Acheter à BREUILLET est un choix judicieux pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines.
Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, avec un potentiel d'investir à BREUILLET qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Enfin, les atouts de la ville, comme son ambiance familiale, sa proximité avec la nature et ses infrastructures, font de BREUILLET une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement de qualité.
L’avis de l’agent
Située dans un secteur résidentiel calme de Breuillet, cette maison individuelle de 145 m² offre un séjour lumineux de 47 m² et quatre grandes chambres, parfaits pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec un garage intégré équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et une centrale photovoltaïque, vous bénéficiez de plusieurs économies d'énergie. Idéale pour un investissement locatif grâce à sa proximité des transports en commun desservant Paris, ce bien allie confort et potentiel de rentabilité exceptionnel.
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