Maison 72 m² 4 pièces avec sous-sol et jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois 325000 €
Caractéristiques clés
- Type: Maison
- Surface habitable: 72 m²
- Terrain: 619 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Entrée: 40 m²
- Chauffage: Pompe à chaleur air/eau
- Alarme: Installée
- Garage: Oui
- Exposition: Sud-Est
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, une maison non mitoyenne de 72,10 m², offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 40 m², où la lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace de vie est conçu pour une vie familiale agréable:
- Surface habitable de 72,10 m²
- Terrain spacieux de 619 m²
- Proximité immédiate de la gare et des commerces (900 m)
- Poêle à bois pour une ambiance cocooning
- Sous-sol total avec garage et buanderie
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon-salle à manger, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De ce séjour accueillant, accédez à une véranda, un véritable cocon, parfait pour savourer vos pauses café ou lire un bon livre.
À l'arrière, la chambre donne sur le jardin, profitant d'une exposition sud-est, idéale pour illuminer vos matins. Cette chambre dispose d'un dressing astucieusement intégré, tandis qu'un bureau avec également un dressing offre encore plus de rangement. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, et vous trouverez des WC séparés pour plus de confort.
Le sous-sol total de la maison renferme un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un espace de stockage. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le système d'alarme, vous garantissent une connexion optimale et une sécurité assurée.
Le jardin, vaste et ensoleillé, est un espace parfait pour profiter d'un bon livre ou d'un jardinage épanouissant. Avec son potentiel d'extension, ce bien représente une opportunité unique d'adapter l'espace à vos besoins futurs.
En conclusion, cette maison à Sainte-Geneviève-des-Bois est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel!
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de Paris. L'environnement immédiat offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et un réseau de transports bien développé, cette ville attire des familles et des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le RER D permet un accès rapide à la capitale, renforçant l'attrait de cet endroit.
La qualité de vie ici est remarquable. La commune abrite de nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Divers services et loisirs s'offrent aux résidents, garantissant un quotidien dynamique et plaisant. Les nombreuses activités sportives et culturelles font de cette ville un lieu convivial où il fait bon vivre.
En matière d'immobilier, le marché local présente diverses opportunités. C'est un endroit où la demande est soutenue pour les maisons individuelles ainsi que des appartements modernes. Les prix restent compétitifs, offrant aux primo-accédants la possibilité d'acheter à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS à des tarifs attractifs, ce qui encourage la diversité du parc immobilier.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un choix judicieux. Grâce à son cadre de vie idéal, il y a une forte demande locative dans cette commune. De plus, les projets d'aménagement prévus dans les années à venir devraient encore dynamiser le secteur, garantissant une valorisation à long terme des biens immobiliers.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas uniquement à son marché dynamique. La proximité avec Paris, couplée à des infrastructures solides, fait de cet endroit une destination privilégiée pour les jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et sérénité. L'attractivité de cette cité ne cesse de croître, attirant aussi bien les familles que les étudiants en quête d'un environnement propice à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé et de services sont également bien développées ici, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cela contribue à améliorer l'expérience de vie des habitants, leur offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
En somme, investir à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS s'avère être une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Avec des projets d'embellissement et un cadre de vie de qualité, cet endroit promet un avenir radieux à ses futurs habitants.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver sa place, que ce soit dans un environnement calme ou plus animé, tout en profitant des belles infrastructures existantes. C'est une ville qui combine le meilleur de la vie urbaine et de la nature, une destination incontournable pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Avec une communauté dynamique et des événements tout au long de l'année, les résidents se sentent véritablement chez eux ici. Les atouts multiples de cette commune assurent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à l'épanouissement de ses habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison non mitoyenne de plain-pied à Sainte-Geneviève-des-Bois offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour les moments de convivialité, avec une exposition sud-est garantissant un ensoleillement optimal. Rénovée avec un chauffage par pompe à chaleur et toutes les commodités modernes, elle se distingue également par son potentiel d'extension sur un terrain de 619 m², propice à de futures valorisations. À seulement 900 m de la gare et des commerces, ce bien combine accessibilité et calme, parfait pour un investissement à fort potentiel locatif.
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